年別アーカイブ 2019年12月3日

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目黒川クルーズ イベント情報

冬の風物詩としてすっかり定着した「目黒川みんなのイルミネーション」。今年は山手線内側最大規模となる両岸合計総延長約2.2km、約40万個の桜色LEDを設置。毎日17:00~22:00までライトアップを実施しています(~1月5日迄)。

このクルーズは、完成したばかりの五反田リバーステーションから出発し、桜色に光り輝く目黒川沿いのイルミネーションを船上からゆったりと眺めます。クリスマスディナーの前後にもぴったりな約30分のナイトクルーズです。各日4便、乗船料は500円。事前申込は不要ですので、当日直接リバーステーションにて乗船です。

冬の桜を眺める、目黒川クルーズ

開催日時
2019年12月23日(月)~26日(木)
各日4便 (1)17:00~ (2)18:00~ (3)19:00~ (4)20:00~

開催場所
五反田リバーステーション
品川区五反田1-10-2 大崎橋隣接

交通アクセス
JR・東急線・都営浅草線 五反田駅 徒歩3分

料金
500円(税込)

 

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パプリカ 英語バージョン公開

パプリカの英語バージョンが出ていますね。(以下徳島新聞記事抜粋)

徳島県出身のシンガー・ソングライター米津玄師さんが、2020年とその先の未来に向かって頑張る全ての人を応援するNHK「2020応援ソングプロジェクト」のために作詞・作曲・プロデュースを手掛け、子どもたちの間で大流行している「パプリカ」の英語版「Paprika」の全世界でのデジタル配信が2日からスタートし、ミュージックビデオ(MV)のユーチューブでの公開が始まった。

「Paprika」は、子ども5人組ユニット「Foorin」(フーリン)が歌う「パプリカ」の歌やダンスが社会現象的に広がっていることを受け「日本のこども達から、世界のこども達へ、大きな輪をひろげていきたい」という思いから全編英語詞で制作された。米津さんに選ばれた英語ネイティブの子ども5人によるユニット「Foorin team E(フーリン・チーム・イー)」が歌唱を担当している。

MVは、富士山の麓という雄大なロケーションの中、元気に歌い踊るメンバーをワンカットで撮影。豊かな表情と衣装が色彩豊かな作品に仕上がっている。振り付けはFoorinの「パプリカ」と同じく、米津さんと親交が深い辻本知彦さんと菅原小春さんが担当。振りはそのままに新たなフォーメーションが新鮮なパフォーマンスとなった。1日からEテレ「みんなのうた」で放送が始まっている。

デジタル配信が始まっただけでなく、CD版が来年1月22日に国内で発売されることが決定した。CDは「初回盤」「通常盤」の2形態で、「初回盤」は7インチの紙ジャケットに、ポスターサイズの歌詞カード、MVが収録されたDVDが付属するほか、折り紙が封入される。また、特典として「夢を描こうマグネット」が各応援店舗限定で展開される。応援店舗の情報は随時発表される予定だ。

■Foorin team E「Paprika」ダンスビデオ
https://youtu.be/wk_0Bej-myQ

CDのジャケットは、Foorinの「パプリカ」のジャケットと米津さんがセルフカバーした「パプリカ」のMVを描いた加藤隆さんが手掛けた温かみのあるイラスト。Foorinの「パプリカ」と同様、シングル、配信、二次使用における米津さんの印税は全額、独立行政法人・日本スポーツ振興センター スポーツ振興基金に寄付され、次世代アスリートの育成のために使われることになっている。

 

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所有者不明土地 不動産用語

探索しても所有者を確知できない土地。所有者が不明な場合のほか、所有者の所在が分からない場合も含まれます。

今週、この種の土地の利用者に課税していくと言うニュースが流れました。つまりこの手の土地が加速して増えていると言っていいでしょう。

土地所有者の探索は、公的書類等による調査や聞き取り調査によるが、所有者が判明しなかったり、判明しても所在が不明の場合が少なくなく、また、長期にわたって相続登記がなく、数次の相続を経ているため所有者が多数にのぼるなど探索が困難な場合もあります。このため、土地の公共的な利用に支障が生じることがあるのです。

そこで、2018(平成30)年に、一定の事業のために特定の所有者不明土地を円滑に利用すること、所有者不明土地の財産管理人の選任申立権を地方公共団体の長等に付与すること、名義人死亡後長期間相続登記等がされていない土地である旨を登記に付記することなどの制度が創設されました(所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法)。

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成約御礼♪「マイキャッスル宮前平パークヒルズ 3F」買主様、売主様おめでとうございます!

物件名:「マイキャッスル宮前平パークヒルズ 3F」

 

内装リノベーション済み♪ 宮前平駅徒歩4分の好立地♪ 3F角住戸ポーチ付♪ 陽当り・眺望・風通し良好♪ 充実の設備・仕様♪ 

買主様には、雨天の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様・売主様の仲介でした。売主様 のご担当者様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5  1F

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フリーダイヤル 0120-307-817 (仲介手数料みんなやすいな♪)

 

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成約御礼♪「朝日動坂マンション 8F」買主様、売主様おめでとうございます!

物件名:「朝日動坂マンション 8F」

内装リノベーション済み♪ 西日暮里駅徒歩8分の好立地♪ 複数路線利用可能♪ 眺望良好♪ 1階スーパーあり♪ 人気の谷根千エリア♪  

買主様には、遠方から、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

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子育て相談 港区広報みなと

見逃さないで 子どものSOS 子育て中の保護者の皆さんへ 子育ての悩み受け止めます!

全国において深刻な児童虐待事案が後を絶ちません。

虐待の発生を予防し、子どもたちの笑顔と安全を守るため、さまざまな機関が連携して地域ぐるみで支援を行うことが求められています。

地域の皆さんの力を貸してください。

11月は児童虐待防止推進月間です

迷ったときはまず相談を

「夕方暗くなっても、公園に1人でいる子を何度も見かける」「衣服や身体の汚れが気になる子どもがいる」-こうした虐待が疑われるサインに気付いた時は、子ども家庭支援センターへご相談ください。通告した人の秘密は守られます。

子どもの泣き声と大人の怒鳴り声が聞こえてきます

寒い中、裸足で子どもが家の外に出されています

子育ての悩み話してみませんか

子どものしつけに際して体罰を加えてはならないこと等が、令和元年6月法律で定められました。子育て中は、子どものしつけや発育・発達、気になる行動等、さまざまな悩みや不安を経験します。一人で抱えず、話してみませんか。相談者の秘密は守ります。

電話相談窓口 子ども家庭支援センター

子育ての悩みは

電話:03-6400-0091

虐待相談専用ダイヤル

電話:03-6400-0092

受付時間

月曜から土曜午前9時から午後5時(火曜・木曜は午後7時まで)

問い合わせ

  • 子ども家庭課児童相談所設置準備担当
    電話:03-3578-2177
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山手線新駅その後

その後というようなものでも有りませんが、高輪ゲートウェイ駅を接続するための線路つなぎ変えで、先週山手線がかなりの時間に渡り運休になりましたね。

皇室の御代代わりもかなりな出来事ですが、山手線の運休も、自然災害を除けば相当に希少な記憶でしょうね。

さて、今回の運休で、新駅増設に伴う他の駅の名称見直し大喜利が、再びネット上でかまびすしいですね笑

新宿や恵比寿はルミネやガーデンプレイスを付けて終わりですから、べつに面白くはありません。

そんな中にさりげなく混ざっている、サマンサ田端というのが、キラリと光っていて好きです。

 

 

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相続時精算課税制度 不動産用語

そうぞくじせいさんかぜいせいど

贈与税の納税方法で、贈与時に贈与財産に対する贈与税を納め、その贈与者が亡くなった時にその贈与税と相続財産に課す相続税とを通算する制度をいいます。贈与税の算定は暦年ごとに行なうのが通例であるが(暦年課税)、その特例です。

相続時精算課税制度の適用を受けるためには、親族関係や年齢に関する一定の要件を満たすこと、同制度を選択する旨申告することが必要です。

贈与税額は、暦年課税では累進的な税率によって算定されるが、相続時精算課税制度を選択すると一律の税率で課税されます。

また、贈与税と相続税の精算は、相続時に、生前に贈与された財産の価額と相続財産の価額とを合計し、それを基に計算した相続税額から既に納めた贈与税相当額を控除する方法によって行ないます(超過分は還付される)。これによって、生前贈与による資産移転が促進されると考えられています。

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成約御礼♪「フェニックス目白五丁目 11F」買主様、売主様おめでとうございます!

物件名:「フェニックス目白五丁目 11F」※オーナーチェンジ

お洒落な外観♪ 人気のフェニックスマンションシリーズ♪ 最上階 東向き角住戸♪ 眺望・採光・通風良好♪ 平成30年リフォーム済♪ 椎名町駅徒歩7分の好立地♪ 4駅4路線利用可♪  

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。2度目のアリーナのご利用を誠にありがとうございました! 3件目も是非、アリーナをご利用くださいませ! 今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様の仲介でした。売主様 の大手仲介会社のご担当者様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

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〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5  1F

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港区 イベント情報 新国立美術館

カルティエ、時の結晶

現代宝飾の基礎を築いたカルティエの貴重な作品を展示。今回は1970年代以降の現代作品のデザインに焦点を当て、これらの作品をカルティエが過去に制作した歴史的作品を収蔵する「カルティエコレクション」と共に展示する。

開催中

2019年10月2日(水)~12月16日(月)
火曜休館(ただし10月22日は開館)、10月23日(水)は休館

開催時間

10:00~18:00/金・土曜 10:00~20:00
最終入場は閉館30分前まで