2022年調査の結果、日本における「収益不動産」の資産規模は約275.5兆円(前回比+3.2兆円、＋1.2％)、「投資適格不動産」の資産規模は約171.7兆円(前回比+0.4兆円、＋0.3％)と推計されました。

「収益不動産」を用途別にみると、「オフィス」が約103.9兆円（占率38％）と最も大きく、次いで「賃貸住宅」が約72.0兆円（26％）、「商業施設」が約62.2 兆円（26％）、「物流施設」が約28.1兆円（10％）、「ホテル」が約9.4兆円（3％）と推計されました。

前回調査と比較して、「オフィス（前回比＋4％）」、「賃貸住宅（同＋11％）」、「物流施設（同＋17％）」が拡大した一方、「商業施設（同▲13％）」、「ホテル（同▲27％）」は縮小しました。

オフィスが前年・前々年を上回っているのは少し意外でした。

出典：ニッセイ基礎研究所