東京都の人口増減
2015年の国勢調査によると東京都の総人口は1351万5271人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.7%程度増加しています。
これは全国平均の人口増加率-0.8%を3.5ポイント上回る結果となっています。
また、各都道府県ごとの人口増加率と比較すると、東京都は全国で2番目の増加率となっています。
東京都の中で見ると、最も人口増加率が高いエリアは千代田区(+24.0%)で逆に最も低いエリアは西多摩郡檜原村(-13.6%)となっています。
東京都に住む人口の平均年齢は44.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.5%、15歳〜64歳が65.9%、65歳以上が22.7%となっています。
これは全国の65歳以上の人口割合(26.6%)と比較すると3.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は全国で4番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。
東京都の住宅価格推移
直近3年間の価格推移
東京都の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で17.08%程度上昇しています。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.36%、2年目が7.87%、3年目が4.84%となっています。
東京都の賃料推移
直近3年間の賃料推移
東京都の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.29%程度上昇しています。
この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度が-0.05%、2年目が0.16%、3年目が3.18%となっています。
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