年別アーカイブ 2024年4月16日

投稿者:ad119rqcur.

悪くないこと

近年食品類の実質値上げで、価格の据え置きに対して商品が小さくなるという事例があとをたちません。

これは原材料の値上げや、価格転嫁では売上がもたないなど、事情は様々に理解できます。

メタボの筆者はこれを福音にトランスフォームすることに決めました。
同じお金で量が減るなら、体重も好影響があるに違いない。

また、値上げの対象となるのは加工食品か外食のメニューです。
スーパーに売られるものでも野菜や魚など一次産品の価格は作況や漁獲高次第。

つまり家でご飯作って食べればいいんです。
加工食品をご家庭で再現できるか試すと面白いし。

瓶詰めのえのき茸は、簡単に作れました。

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売却で面倒だと感じたこと

■売却の手続きの中で「不便だ」「面倒だ」と感じたことは「必要な書類を用意すること」がトップ

手続きの中で「不便だ」「面倒だ」と感じたことについては「必要な書類を用意すること」が最多でした。マンション売却時には登記済証や固定資産税納税通知書など、さまざまな書類を用意しなければならないため、不便・面倒に感じた人が多いようです。


出典:atHome調べ

確かに、各業種DX化が進む中、旧来のビジネス慣習がかなり残っているのが不動産業界とは言えます。

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江東区 コンセントタイプの感震ブレーカー無償配布について

東京都出火防止対策促進事業

東京都では、木造住宅密集地域の木造住宅にお住まいの方を対象に、コンセントタイプの感震ブレーカーを無償配布しています。配布対象のご自宅には、申込み案内チラシをお配りしていますが、まだお申し込みされてない場合は(外部サイトへリンク)(別ウィンドウで開きます)をご確認ください。

また、3月上旬にかけて、お申込みされていない世帯への戸別訪問を行っており、お会いできた場合はその場で受け取ることも可能です。

対象地域

三好2丁目、亀戸5丁目、大島7丁目、北砂3・4・6丁目、東砂5丁目

申込方法(2024年1月4日から)

電話にて下記コールセンターへ

お問い合わせ先

東京都出火防止対策促進事業コールセンター

☎:0120-888-289

受付時間:9時から18時まで(日・祝日を除く)

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認印 不動産用語

認印とは、個人が所有する印鑑のうち、実印以外の印鑑のことをいいます。

主に、荷物の受け取りや書類回覧時のサインとしてなど、日常的な場面で使われます。

認印は市区町村の役所にて印鑑登録できれば、実印として使えます。

ただし、認印も実印と同じように法的効力を持ちます。たとえば、不動産登記の申請などの重要な取引では実印が用いられますが、不動産の売買契約は認印でも有効です。

しかし、取引の安全性を確保するために実印の使用を求められるケースも多く、賃貸借契約でも実印を求められることがあります。

また、個人が所有する印鑑には銀行印というものがあります。銀行印は金融機関の口座を開設する際に登録する印鑑で、通帳と銀行印があれば金融機関でお金を引き出すことが可能です。

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老人の未来

50を過ぎて、「明治の昔なら隠居」の歳になると、考えた方がいいことが出てくる気がします。

先輩方お年寄りの暮らしぶりがうらやましく思えるか?
いやぁ、ちょっと考えさせられます。

でもこの状況は、自分たちにも責任の一端があるでしょう。

「お年寄りやご先祖様を大切にしましょう。」
このスローガンの意味、要は高齢者の背中は将来の自分であるという意味も含むのかと・・・。

年を取ってからの人生に希望の持てない社会は、問題を抱えた社会かもしれません。

高齢の方の意識と、私たちの意識の両方が変わらなければ。

私達が信じてきたことは何だったのだろうか?という検証が必要そうです。

住宅の問題もそうです。

一番快適で安心な環境とは何か。住み慣れた場所がベストなのか。
施設に入るのが当たり前なのか。家族が大変な思いをするのはなぜか。

知らないことがたくさんありそう。

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定期借家契約 不動産用語

家を借りる際に結ばれる契約形態のひとつです。

定期借家契約は2年で契約したら2年後には確実に契約が終し、貸す側はきちんと期間を区切ることで契約をコントロールすることができます。

中途解約に関しては、床面積が200m2未満やむを得ない事情が発生た場合のみ借り主から解約の申し入れをすることができます。一般的に解約の申し入れの日から1ヶ月が経過すれば契約は終了しますが、事前に個別で特約を設けることも可能です。

なお、貸主と借り主が合意すれば、再契約することは可能ですが、旧契約分清算後に諸費用や仲介手数料などは新規に発生するのが基本です。

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タワーマンションの取引率アップ(港区・江東区)

2023年10月の成約マンションをエリア別で見ると、23区内のトップは港区、2位は江東区となりました。両区に共通しているのは、タワーマンションが多いということ。

タワーマンションは港区に100棟、江東区に50棟と、東京都内でも非常に多いエリアです。

両区の成約マンションのうちタワーマンションが占める割合は、2018年から20〜30%程度で推移しています。一方、2023年10月の比率は、港区が42.3%、江東区が35.1%。この比率は2018年1月以降、港区は1位、江東区は2位です。

在庫数が増え、成約件数が減少傾向にある中、価格だけが高騰を続けている理由は、成約マンションの中で取引額が大きいエリアかつ単価の高いタワーマンションが占める割合が上昇していることにあると考えられます。

タワーマンションのメリット・デメリットは双方数々挙げられますが、結局実利的なものよりもロマンが勝つ。そういう買い物もありますよね。

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大田区 粗大ごみについて

粗大ごみ

粗大ごみとは、家庭から出る一辺の長さがおおむね30cm以上の家具、寝具、電気製品などの大型ごみをいいます。
粗大ごみを処分する場合は、事前の申し込みが必要です。(有料)
粗大ごみは、品目(製品)で判断しますので、切り刻んだり、壊したり、分解しても「粗大ごみ」となります。
(注釈1)区では、粗大ごみの再資源化・再利用を行っています。

粗大の品目イラスト

申し込む前に

  1. 粗大ごみの名称(たんす、布団など)、大きさ(たんすなどの箱物は一番長い辺とその次に長い辺、敷物・カーペットは何畳分かなど)及び数量をあらかじめ確認してください。
  2. マンションや団地にお住まいの方は、粗大ごみの排出場所について、管理人・管理者等に確認してください。
  3. 粗大ごみとして出せるものであるか確認してください。

 粗大ごみで出せないもの
×エアコン、テレビ、冷蔵・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機
×パソコン
×事業に伴い発生した大型のごみ
×上記以外にも粗大ごみとして「区では収集できないもの」があります。

申し込み方法

電話又はインターネットで、「大田区粗大ごみ受付センター」に日数に余裕をもってお申し込みください。

電話 (受付時間:午前8時~午後7時)

大田区粗大ごみ受付センターの電話番号は、0570-037-530です。

 IP電話など、ナビダイヤルがご利用できない場合は ☎03-6631-7050 にお掛けください。

インターネット (24時間受付)

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。粗大ごみインターネット申込み

12/29~1/3及び保守点検日を除く。
パソコン、スマートフォンのいずれからもお申し込みできます。

身体等に障害をお持ちの方で電話での申し込みが困難な方(ファックスによる申し込み)
(注釈1)お申し込みには、ファックスを送受信できる環境が必要です。

お電話でお申し込みされる場合の注意事項

  1. 1回につき20個まで申し込みができます。
  2. 受付センターは、特に月曜日の午前中が混みあいます。比較的つながりやすい午後の時間帯か、月曜日以外の日におかけいただくようご協力をお願いいたします。
  3. 日曜日、祝日も受け付けしています。
  4. 3月と4月は申し込みが増え大変混みあいます。日数に余裕をもってお申し込みください。

インターネットでお申し込みされる場合の注意事項

  1. 住所の誤入力により収集できないことがあります。必ず住所の再確認をお願いします。
  2. インターネットで申し込み可能な個数は、1回の申し込みにつき10個までとなります。
  3. インターネットでは収集のみ申し込みできます。持ち込みを希望される場合は、電話で申し込みください。

出し方

粗大ごみは、区に収集を依頼する方法と、自分で持ち込む方法があります。

区の収集を希望する場合(2週間以上先の日程での受付となる場合があります)

  • 区民の方が対象です。
  • 申込順に月曜日から土曜日までに収集します。
  • 収集日や手数料などは、申し込みの際にご案内します。
  • 区の収集をご希望で、排出個数が10個までの場合は、インターネットでもお申し込みができます。

1.粗大ごみ処理券を購入してください。
(1)粗大ごみの処分は有料です。大田区発行の処理券を、お近くのスーパーマーケット、 コンビニエンスストアなどで購入してください。
(2)処理券に、収集日と名前または受付番号を書いて品物ごとに収集職員の見えるところに貼ってください。受付番号は、申込受付時にご案内します。

2.ご自宅へ収集にうかがいます。
(1)収集日の朝8時までに、玄関先等予約の際に決めた場所(注釈1)に出してください。
(2)処理券の貼っていないもの、申し込みをしていないものは収集できません。

(注釈1) 集合住宅の場合、各部屋の玄関先には排出できません。

一戸建ての場合、道路に面した場所(敷地内)に排出してください。

粗大ごみを持ち上げる際など収集のため、作業員が必要最低限の範囲で敷地内に入ることもありますのでご承知おきください。

上記「必要最低限入ること」への同意が難しい方は、お申込時にお電話でその旨お伝えください(電話受付のみとさせていただきます。)。

自分で持ち込みをする場合

  • 区民の方が対象です(当日、住所の確認をします)。
  • 持込受付時間は、月曜日から土曜日までは13時から16時まで、日曜日は9時から12時までと13時から16時までです。
  • 持込場所は、職員の配置上、16時を過ぎると対応ができません。16時までに持ち込まれなかった場合、自動的にキャンセルとなりますので必ず時間に余裕をもってお越しください。
  • 持ち込みは1回につき10個まで、1世帯年度内4回までです。
  • 持ち込みには電話申込が必要です(申し込みは電話のみ)
  • 受付件数の上限に達していない場合は、持込日3日前の午後7時まで受付可能ですが、日程に余裕をもってお申し込みいただくようお願いいたします。
  • 持込場所(京浜島)は申し込みの際にご案内します。
  • 手数料は、品目によって免除(無料)又は減額します。
  • 身体等に障害をお持ちの方で電話での申し込みが困難な方は、上記ファックスによる申し込みを参照してください。

1.粗大ごみ処理券を購入してください。
(1)有料の場合は、大田区発行の処理券をお近くのスーパーマーケット、コンビニエンスストア等でお求めください。
(2)処理券に、収集日と名前または受付番号を書いて品物ごとに収集職員の見えるところに貼ってください。
受付番号は、申込受付時にご案内します。

2.指定場所へ持ち込んでください。

(1)指定した持込日の受け入れ時間内に申込者本人が持ち込んでください。
(2)申し込みしていないものは受け入れできません。
(3)持込場所やその周辺では処理券を販売していません。また、現金による支払いはできません。
(4)申込者本人の氏名及び住所が確認できるものをご持参ください。
(運転免許証・マイナンバーカードなど)
(5)持込場所では係員の指示に従ってください。
(6)持ち込む際に使用できる車両は、自家用自動車またはレンタカー2t車までです。事業用自動車では持ち込みできません。

有料粗大ごみ処理券

粗大ごみの品目・手数料確認

申し込み内容の確認や変更

申し込み内容の確認や、取消、変更が生じる場合は、大田区粗大ごみ受付センターにご連絡ください。

手数料の免除

つぎの(1)から(4)のいずれかに該当する方は、粗大ごみの収集にかかる手数料が免除されます。

対象者
(1)生活保護を受けている方
(2)中国残留邦人等支援給付を受けている方
(3)児童扶養手当、特別児童扶養手当を受けている方
(4)老齢福祉年金の支給を受けている方

申込方法
大田区粗大ごみ受付センター(電話:0570-037-530)に申し込んでください。

その際に、受給者であることを申し出てください。
後日「手数料減免申請書」が送付されますので、収集日の3日前までに、申請書に証書の写し、又は受給証明書等を添付して、管轄の清掃事務所に提出してください。

粗大ごみとして収集できないもの
エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機
パソコン(家庭用)
・ピアノ、オートバイ、廃タイヤ等
販売店・専門業者等に相談。

運び出し収集

家の中から粗大ごみを運び出す「運び出し収集」を実施しています。

対象者
次の(1)から(3)までの全てに当てはまる方
(1)「65歳以上」「障害者」のみで構成されている世帯
(2)身近な人などの協力を得ることが困難な方
(3)自ら屋内から運び出すことができない方

申込方法
管轄の清掃事務所へお電話にてご相談ください。
区の担当者が訪問調査を行い、運び出しができるか否かを判断します。

運び出しを受けられないとき
運び出し収集は、道路に面した場所から短時間でごみを収集することが減速であり、引っ越し業者のように物を傷つけずに運び出すことが専門ではありません。そのため、次のような場合は、お受けすることができません。

・本人又は代理人が、運び出しの際に立ち会えない場合
・道路に面した場所(収集車のところ)まで十分な動線が確保できない場合
(例1)運び出す際、天井、壁、床、ほかの家屋に接触する可能性がある場合
(例2)その他運び出すに当たり養生が必要な場合
・作業員2人で運べないもの
(例)長尺物や重量物(大人2人で腰の高さまで持ち上げられないもの)
・取り外し工事や解体作業が必要な場合
・その他作業の中で危険を伴う場合

(注釈1)引っ越しに伴う粗大ごみについては、まずは荷物を運んでくれる方(知人や引っ越し業者)に戸外までの運び出しをご相談ください(ごみ量や運び出し日の関係で、引っ越しに伴う粗大ごみはお受けできない場合があります。)

 

粗大ごみとして収集できないもの
エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機
パソコン(家庭用)
・ピアノ、オートバイ、廃タイヤ等
販売店・専門業者等に相談。

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ストリップ階段 不動産用語

ストリップ階段は、骨組みが丸見えの階段のことです。「スケルトン階段」「オープン階段」「シースルー階段」とも呼ばれます。

垂直な「蹴込み板」(けこみいた)がないため、上るときに階段の向こう側が見えるようになっています。

アルミやスチールの既製品もありますが、施工会社や予算によって、無垢材などを用いて施工現場で造作する場合もあります。

見通しがきくので開放感があり、観葉植物などを置いて棚のようにも演出できるのが利点です。