再建築不可　不動産用語

中古住宅などで、建て替えや増築ができない不動産には「再建築不可」や「建築不可」と不動産広告に表示されます。

既存不適格建築物や接道義務違反の土地建物、増築によって容積率オーバーになっている建築物、市街化調整区域の土地などが該当します。

再建築不可であることを表示していない不動産広告は、表示規約に違反するものです。

また、再建築ができないことを知らないで購入すると、安いものの見込み違いとなります。

中古住宅の購入に際しては、十分注意しましょう。