二世帯住宅　不動産用語

二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が同居する住宅のことです。単に親子世帯の同居というだけでなく、世帯が独立性をもった住宅を意味します。

二世帯住宅は、親子で土地を共有したり、建設コストも削減できるなどの経済的メリットがあり、一定のプライバシーを確保しながら、お互いにサポートできるという生活上のメリットもあります。

また、二世帯住宅は、1戸とみなされるか2戸とみなされるかで、融資可能額や税額が変わってきます。

2戸1棟の住宅とみなされると区分登記が可能になり、融資面では二世帯分の公的融資が受けられます。

また税金面では、ひとつの世帯の面積が小さくなるので、課税が軽減されることになります。