年別アーカイブ 2021年6月22日

リバースモーゲージとは、自己保有の不動産等の資産を担保に、自治体・金融機関等から融資を受けておき、死亡した時点で資産売却により一括返済するシステムです。武蔵野方式・世田谷方式などが存在します。

老後の生活資金として編み出された方法ですが、差し迫ったお金の問題への答えになることもさることながら、いつまでも相続後はっきりした状況が動かず、朽ちてゆく物件が減らせる意義は大きいのではないでしょうか？

事前に話し合いを行っておかないと、相続人が「当てが外れた・・・」となる可能性もありますが。

分譲マンションなどで、居住者が不在の時でも荷物を受け取れるようにした設備を「宅配ボックス」といいます。

届け先の居住者が留守の際、宅配業者が、宅配ボックスに荷物を入れ施錠しておけば、居住者は、帰宅時に簡単な操作で受け取ることができるというものです。

一人暮らしや共働きの家庭には便利な設備で、最近では、書留郵便物対応やクレジットカードによる決済システムをもつタイプも登場しています。

自宅用ならよいのですが、マンションなどの集合住宅でいつまでも引きとらない、配達票を紛失するなどをすると、管理会社や宅配便業者を巻き込んで、ちょっとした嵐が起きますので、注意しましょう。

消費者と事業者との間に生じた契約に関するトラブルや悪質商法による被害・架空請求・商品やサービスに対する苦情などについて、専門の相談員に公正な立場で問題解決のお手伝いをしていただけます。

東京都消費生活総合センター  消費生活相談窓口

対象

都内在住・在勤・在学の方

相談方法

電話相談、来所相談

時間

月曜日～土曜日：午前9時～午後5時

電話番号

消費生活相談	03-3235-1155
架空請求110番	03-3235-2400
高齢者被害110番	03-3235-3366
高齢者消費者見守りホットライン	03-3235-1334

品川区内で税金関連の相談窓口は、以下をご参照ください。

都市の建築物がその用途に応じて最も適した場所に配置され、その機能を十分に発揮できるように、都市計画法において「用途地域」が定められています。
用途地域には、大きくわけて「住居系」「商業系」「工業系」の3つがあり、さらに細かく以下の12地域に分類されます。

第一種低層住居専用地域、
第二種低層住居専用地域、
第一種中高層住居専用地域、
第二種中高層住居専用地域、
第一種住居地域、
第二種住居地域、
準住居地域、
近隣商業地域、
商業地域、
準工業地域、
工業地域、
工業専用地域

用途地域には用途制限と言って、「そこにどんな施設が作れるか」が決まっています。たとえば住居系の地域にはラブホテルなどは作れません。

居住用物件をお考えの方は、候補地がどの用途地域かで、将来にわたって、近隣にどんな施設がつくられるか、その見通しが分かることになります。