物件名:「ジェムわらび北町館 6F 720万円」
2017年8月にリフォーム済♪ 陽当り・眺望・通風良好♪ 南東向き♪ モニター付きオートロック♪ 2路線利用可♪ 新耐震基準適合マンション♪
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 アベ五反田ビル1F フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780
物件名:「ジェムわらび北町館 6F 720万円」
2017年8月にリフォーム済♪ 陽当り・眺望・通風良好♪ 南東向き♪ モニター付きオートロック♪ 2路線利用可♪ 新耐震基準適合マンション♪
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 アベ五反田ビル1F フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780
物件名:「プリシード磯子 4F 3,990万円」
122㎡の5LDKメゾネット♪ 角住戸♪ ルーフバルコニー付♪
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 アベ五反田ビル1F フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780
営業エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉で承ります♪
※弊社最寄りの五反田駅から既存の交通機関で60分以内のエリアが対象でございます。あらかじめ何卒ご了承くださいませ。
ご売却の担当者は大手不動産仲介会社出身です。ご売却もご購入のお手伝いも、数多くのお取引を経験しておりますので安心してご依頼いただけます♪♪♪
ご売却価格 |
通常の仲介手数料 (成約価格×3%+ 6万円+消費税) |
アリーナの仲介手数料 (成約価格× 0.7%+消費税) |
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2,000万円 |
712,800円 |
151,200円 |
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3,000万円 |
1,036,800円 |
226,800円 |
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4,000万円 |
1,360,800円 |
302,400円 |
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5,000万円 |
1,684,800円 |
378,000円 |
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6,000万円 |
2,008,800円 |
453,600円 |
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7,000万円 |
2,332,800円 |
529,200円 |
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8,000万円 |
2,656,800円 |
604,800円 |
※成約価格800万円未満の物件は、仲介手数料「1.5%+消費税」とさせて頂きます。何卒、ご了承くださいませ。
※専任媒介のみ承ります。(一般媒介は対象外でございます。)何卒、ご了承くださいませ。
※サブリース、差押・仮差押等の物件は対象外になります。何卒、ご了承くださいませ。
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 1F
フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780
マンションと一戸建ての違いは土地・建物の所有の仕方にある
一説によると、人がどちらの建物をマイホームとして希望するかは、マンションで育ったか、戸建てで育ったかで最初の答えがあるともいいます。でも、現在の生活の中で「どちらがいいか」はさまざまに根拠があるもの。
マンションは、複数の人が1つの土地・建物を分け合って所有するため、その使い方、暮らし方に一定のルールがあります。これに対し一戸建ては、土地・建物の全てが自分の所有になり、自由に使える(暮らせる)のが魅力。一方、マンションは土地や建物の管理を管理会社に任せるのが一般的ですが、一戸建てはすべて自己管理なので手間がかかります。そのほか下の表も参考にして、どちらが自分の理想の暮らしに合うか考えてみましょう。
■マンションのメリット・デメリット
メリット | デメリット |
●オートロックや多重ロックで、セキユリティ面で安心
●構造上、耐火性や耐久性に優れている ●冷暖房の効率が良い ●通勤に便利な駅近立地の物件が多い ●共用部分の管理は管理会社に任せるケースが多いので、メンテナンスがラク ●高層階なら眺望がよい ●基本的にワンフロアなので、自宅内の移動、家事などもラク |
●管理費や修繕積立金、駐車場代などを毎月支払う
●庭がない(専用庭付きの場合は別途固定費が必要) ●土地、建物の管理や修繕の方針を決める際、所有者の一定数以上の合意が必要 ●ペットが飼えない場合や、飼えるペットに制限がある ●バルコニーや専用庭などの使い方に制限がある |
■一戸建てのメリット・デメリット
メリット | デメリット |
●土地も建物も自分の資産
●リフォームや建て替えなどが自由にできる ●庭などの外まわりも自由に活用できる ●敷地内に駐車場がある ●管理費や駐車場代など、購入後の固定費が不要 |
●庭など、外まわりの手入れが大変
●冷暖房費などが高めになる場合が多い ●最寄駅まで遠い物件が多い ●将来的に、リフォーム代などのまとまったお金が必要になる ●年を取ると、階段の上下移動がおっくうになる |
物件名:「逗子市逗子5丁目戸建 7,300万円」
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 アベ五反田ビル1F フリーダイヤ0120-307-817 TEL : 03-5436-6780
営業エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉で承ります♪
※弊社最寄りの五反田駅から既存の交通機関で60分以内のエリアが対象でございます。あらかじめ何卒ご了承くださいませ。
ご売却の担当者は大手不動産仲介会社出身です。ご売却もご購入のお手伝いも、数多くのお取引を経験しておりますので安心してご依頼いただけます♪♪♪
ご売却価格 |
通常の仲介手数料 (成約価格×3%+ 6万円+消費税) |
アリーナの仲介手数料 (成約価格× 0.7%+消費税) |
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2,000万円 |
712,800円 |
151,200円 |
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3,000万円 |
1,036,800円 |
226,800円 |
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4,000万円 |
1,360,800円 |
302,400円 |
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5,000万円 |
1,684,800円 |
378,000円 |
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6,000万円 |
2,008,800円 |
453,600円 |
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7,000万円 |
2,332,800円 |
529,200円 |
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8,000万円 |
2,656,800円 |
604,800円 |
※成約価格800万円未満の物件は、仲介手数料「1.5%+消費税」とさせて頂きます。何卒、ご了承くださいませ。
※専任媒介のみ承ります。(一般媒介は対象外でございます。)何卒、ご了承くださいませ。
※サブリース、差押・仮差押等の物件は対象外になります。何卒、ご了承くださいませ。
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 1F
フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780
物件名:「ジェイパーク駒込 1F 980万円」
「駒込」駅徒歩7分の好立地♪ 3駅3路線利用可♪ 閑静な住宅地に立地♪ 外壁タイル貼り♪ すてきな外観♪
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営業エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉で承ります♪
※弊社最寄りの五反田駅から既存の交通機関で60分以内のエリアが対象でございます。あらかじめ何卒ご了承くださいませ。
ご売却の担当者は大手不動産仲介会社出身です。ご売却もご購入のお手伝いも、数多くのお取引を経験しておりますので安心してご依頼いただけます♪♪♪
ご売却価格 |
通常の仲介手数料 (成約価格×3%+ 6万円+消費税) |
アリーナの仲介手数料 (成約価格× 0.7%+消費税) |
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2,000万円 |
712,800円 |
151,200円 |
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3,000万円 |
1,036,800円 |
226,800円 |
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4,000万円 |
1,360,800円 |
302,400円 |
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5,000万円 |
1,684,800円 |
378,000円 |
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6,000万円 |
2,008,800円 |
453,600円 |
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7,000万円 |
2,332,800円 |
529,200円 |
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8,000万円 |
2,656,800円 |
604,800円 |
※成約価格800万円未満の物件は、仲介手数料「1.5%+消費税」とさせて頂きます。何卒、ご了承くださいませ。
※専任媒介のみ承ります。(一般媒介は対象外でございます。)何卒、ご了承くださいませ。
※サブリース、差押・仮差押等の物件は対象外になります。何卒、ご了承くださいませ。
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 1F
フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780
物件名:「プリシード磯子 4F 3,990万円」
122㎡の5LDKメゾネット♪ 角住戸♪ ルーフバルコニー付♪
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 アベ五反田ビル1F フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780
営業エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉で承ります♪
※弊社最寄りの五反田駅から既存の交通機関で60分以内のエリアが対象でございます。あらかじめ何卒ご了承くださいませ。
ご売却の担当者は大手不動産仲介会社出身です。ご売却もご購入のお手伝いも、数多くのお取引を経験しておりますので安心してご依頼いただけます♪♪♪
ご売却価格 |
通常の仲介手数料 (成約価格×3%+ 6万円+消費税) |
アリーナの仲介手数料 (成約価格× 0.7%+消費税) |
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2,000万円 |
712,800円 |
151,200円 |
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3,000万円 |
1,036,800円 |
226,800円 |
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4,000万円 |
1,360,800円 |
302,400円 |
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5,000万円 |
1,684,800円 |
378,000円 |
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6,000万円 |
2,008,800円 |
453,600円 |
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7,000万円 |
2,332,800円 |
529,200円 |
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8,000万円 |
2,656,800円 |
604,800円 |
※成約価格800万円未満の物件は、仲介手数料「1.5%+消費税」とさせて頂きます。何卒、ご了承くださいませ。
※専任媒介のみ承ります。(一般媒介は対象外でございます。)何卒、ご了承くださいませ。
※サブリース、差押・仮差押等の物件は対象外になります。何卒、ご了承くださいませ。
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 1F
フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780