売却する物件について、せっかくローンも支払ってきて、住み替えなどで売ったお金に、譲渡所得税を課税されるのは、はなはだ納得がいかないという方はたくさんいらっしゃいます。
それは、その通りだなあと思わざるを得ません！
反面、売却を成功させるコツとして、売り主のお客様も購入希望者の方の立場に立って工夫をすることで、売却自体がスムーズにうまく運ぶというのは言えます。
つまり、ビジネスの視点で売却を考えるのです。
■売り先行で、住みながら購入希望の方の内覧希望を受ける際には、どんなふうにすれば、どんな情報を伝えれば、来られた方は喜んでくださるか。
■リフォームなどは必要ありませんが、ハウスクリーニングなどどの程度まできれいにすれば喜ばれるか。
■購入者の方の安心のためにホームインスペクションや住宅瑕疵保険に投資をし、その分早く、高額で売る。
このような視点が考えられます。
もちろん、当社で総合的にサポートさせていただきます。
