基礎　不動産用語

基礎とは、建物を支える下部構造のことで、通常は地盤(地面)と建物の間で支えるコンクリート部分のことを指します。

住宅に用いられる基礎には、杭基礎と直接基礎があります。杭基礎は地盤が軟弱である場合に、地下の硬い支持層まで杭を打ち込んで建物を支える方法です。

直接基礎には布基礎、ベタ基礎などがあります。一戸建てでは通常は、布基礎を用いることが多く、地耐力が不足している場合などには、不同沈下を防止するためにベタ基礎が用いられます。