日本では、主に住宅不足の解消を目的として鉄道駅周辺や郊外部へ造成される新しい都市をさします。

内部および周辺部には教育施設や文化施設、商業施設、官公署らが整備され、多様な機能を有しています。

人口の増加が続いた高度経済成長期に、公的機関や民間企業によって相次ぎ建設されました。

ベッドタウンとして重要な役割を果たす一方で、経年による住民の高齢化や建物の老朽化などの問題を抱えています。

気密住宅とは一般的に、家全体にある隙間面積（cｍ2＝平方センチ）を延べ床面積（㎡）で割った「隙間相当面積」（単位はcｍ2/ｍ2）が、床面積㎡当たり5.0cｍ2/㎡以下の住宅をさします。

1992年に改正された「新省エネルギー基準」によって認知された名称で、1999年の「次世代省エネルギー基準」では、寒冷地である断熱地域区分のI、II地域では、相当隙間面積2.0平方センチ以下、その他の地域では相当隙間面積5.0平方センチ以下となるように規定されていましたが、2009年の省エネ法の改正でその規定が削除されました。

現在では、高気密住宅という呼ばれ方が多いです。

令和３年度住宅ローン新規貸出額、前年度より増加し、20 兆円超

令和３年度の民間・民間住宅ローンの新規貸出額は 20 兆 7,948 億円であり、令和２年度より 9,811 億円増加しました。

新規貸出額における金利タイプ別の割合

令和３年度は「変動金利型」（76.2％）の割合が最も高く、前年度より 6.2 ポイン
ト増加した。「全期間固定金利型」（3.4％）の割合は前年度より増加し、「証券化ローン」（6.8％）、「固定金利期間選択型」（13.5％）の割合は前年度より減少しました。

新規貸出額における使途別割合

令和３年度の新規貸出額の内訳は、新築住宅向けが 73.4％、既存（中古）住宅向け
が 20.8％、借換え向けが 5.8％となっています。既存（中古）住宅向けの割合が増加し、新築住宅向けの割合は減少しました。

風水は古代中国の思想で、氣の流れを物の位置で制御する思想です。

こうした風水の思想を取り入れ、開運を目的に家具や色の配置などを行った部屋作りが行われることがあります。

例えば、水回りを清潔にしないと健康に支障がおきると考えられていたり、玄関を清潔にしないと幸運が呼び込めないといわれています。

お気に入りの物件について、風水上問題個所があるような場合は、色や植物、小物の配置などで凶相をカバーする方法をとることができます。

「遊びはこどもの未来をつくる」をメインテーマに猿江恩賜公園を中心として、江東こどもまつりを開催いたします。

【日時】令和5年5月21日（日曜日）午前10時から午後4時

【会場】猿江恩賜公園・ティアラこうとう・毛利小学校校庭

【主催】江東区・江東こどもまつり実行委員会

【共催】公益財団法人江東区文化コミュニティ財団・ティアラこうとう

区民参加コーナー

テント内等で、工作や遊び等こどもたちが楽しめる体験、催しもの（午前10時半から午後3時半）を無料で行っていただける区民および団体を募集します。

【参加数】　区内在住の方および区内の団体15コーナー程度

【注意事項】参加団体への準備金はございません。

応募多数の場合、抽選となります。

　※申込期間は終了いたしました。

青空ステージ

こどもたち（幼児〜中高生）の発表の場として、一輪車、ダンス、演奏などの楽しいパフォーマンスを行う、個人または団体を募集します。

【参加数】　区内在住の方および区内の団体15組以内

【注意事項】代表者1名につき1団体の応募まで

出入りを含めて5分程度

応募多数の場合、抽選となります。

　※申込期間は終了いたしました。

 江東こどもまつりの内容をご紹介します。

青空ステージ

オープニングセレモニー、明治小学校マーチングバンド演奏、江東区立幼稚園の園児たちの歌や踊り、江東少年少女合唱団による合唱、区民団体による「ワンパク夢ステージ」等が行われます。
 

つくろうあそぼうひろば（じどうかんコーナー）

江東区の児童館による工作やゲーム等が体験できるひろばです。

【主なイベント】

• 児童館PRコーナー
• 昔遊びと簡単こうさく（平野児童館）
• トヨボーとじゃんけん（豊洲児童館）
• めざせ★ガンマスター（千田児童館）
• ジオメトリックこま（東陽児童館）
• オリジナル缶バッジ（亀戸児童館）
• かめさんミッケ！（亀戸第三児童館）
• デコ・バルーン（大島第二児童館）
• サイコロぴったん♪（東砂児童館）
• ジャンボわなげ（南砂児童館）

ふれあいひろば、わんぱくたいけんコーナー

区民参加団体や協力団体による工作やゲーム等が体験できるひろばです。

【イベント例】

• 魚釣りゲーム等のゲーム
• 将棋、囲碁、連珠などの昔ながらの遊び
• 工作

ゆきのひろば

岩手県北上市から運んだ雪で遊べるコーナーです。5月の暑い中、ひんやり気分をちょっと味わえる人気のコーナーです。

 テニスコート

猿江恩賜公園テニスコートでは、江東区テニス連盟による「小学生テニス教室」を行います。

募集人数　各55名

　※申込期間は終了いたしました。

みんなのひろば（野球場）

野球場内で「ミニ列車（保護同伴であれば0歳から乗車可）」、「ふわふわ（4歳から小学生まで）」など、アクティブに楽しめます。

おやこのひろば

ティアラこうとうの館内では「観劇会」、「親と子のふれあいひろば」、「おはなし会」等が行われます。

ティアラこうとうの前では「リサイクルフリーマーケット」等を行います。

 観劇会（完売）

観劇会「ピーターパンとウェンディ」（有料）

【時間】１３時３５分から１５時２０分（開場１３時）予定

【人数】１０００人【場所】ティアラこうとう大ホール

【料金】こども２００円（３歳から中学生まで）大人５００円

※２歳以下は膝上鑑賞無料。席が必要なら要チケット

【申込み】観劇券は４／２８（金）１０：００からティアラこうとう、区内各文化センター、総合区民センター、深川江戸資料館窓口で販売、電話予約、インターネット予約

　※観劇券は完売しました。

https://www.kcf.or.jp

【問い合わせ先】ティアラこうとうチケットサービス☎5624-3333

深川東京モダン館

江東区の観光・文化発信拠点

深川東京モダン館は、国登録有形文化財建造物「旧東京市深川食堂」をリノベーションした施設で、江東区全域を対象とした観光案内スペースとして、また、新たな文化の発信スペースとして活用しています。

開館の経緯と目的

施設の概要

ひな壇とは、階段状になった造成地のことです。雛人形をかざる台のような形状から、このようによばれます。

風通しがよいケースが多く、高い場所や角地にある区画は、眺望もよくなります。

ただ丘陵地などを切り開いたため、坂があり、傾斜が急になるほど、人や自転車の上り下りもきついものとなります。

なお各区画の日当りもよい南斜面のひな壇は、南下がりといいます。

総住宅に占める空き家の割合は東京都区部（23区）でも10.4%となった。前回調査の13年より0.8ポイント低下したが、1割を超える水準が続いた。

大阪市は17.1%、北九州市は15.8%で全国平均の13.6%を上回り、大都市でも空き家問題が深刻であることが鮮明になった。

政令指定都市の空き家率では、さいたま市が9.4%、川崎市が9.5%、横浜市が9.7%と1割を下回っている。

総住宅数は6240万7千戸となり、前回調査に比べ2.9%増えた。

総世帯数は3.0%増の5400万1千世帯となり、住宅数とほぼ同じ伸びになった。

1住宅あたりの延べ面積をみると、一戸建ては126.63平方メートルとなり、前回調査に比べ2.00平方メートル縮小した。広い一戸建てがなくなる一方、新たな小さい一戸建てが増えているのが背景とみられる。

（総務省：2018年住宅・土地統計調査）