首都圏中古マンション成約物件平均価格の推移

マンション価格は在庫不足・投機の加熱・資材や人件費の高騰などで、ホットな傾向にはあります。

以下は昨年8月までの、首都圏のマンション成約平均価格の推移です。

出典：公益財団法人不動産流通推進センター

もっとも熱いと考えられがちな東京都でも、平均価格・成約件数ともにばらつきがあり、ウナギ登りに上昇しているのではないことが分かります。

また、取引件数の少ない埼玉・千葉では、上記12ヶ月間の平均値で、とくにおおきな値上がりを見せているわけではありません。

不動産価格は相場の影響は受けますが、本質的には売主の意向が価格を提起し、買主のニーズとのすり合わせによって、さまざまな取引が生まれます。

また、物件にどれひとつとして同じものはありません。

相場は慌ただしいご時世ではありますが、柔軟な姿勢でじっくり探せば、ご希望の物件に必ずめぐり逢えます。

ぜひお手伝いさせてください。