高輪森の公園 港区

コロナ禍によって、3密に無縁な都市公園の価値が一気に見直されています。公園の使い道は何とこんなにあります。

<生 活 関 連>

・運動(体を動かし代謝促進、深い眠りテレワークのデメリット解消)

・ストレス解消(環境的要素・景観による癒し・日光・外気・風・歩く)

・自然に親しむ(花見、釣りなど)

・コミュニティの交流場所(待ち合わせ・散歩・会合・趣味サークル)

・災害時の避難、生活場所

・森林浴の健康効果

・ピクニックやバーベキュー利用(外で集まり手軽に安価に。遠出必要なし)

・イベント利用(見て楽しむのも、自分で主催するのも)

・コロナ禍での3密防止活動利用(野外は感染防止に有益な環境)

・その他パーソナル(読書、昼寝、リモートワーク、酒盛り、休憩、デート、トイレ)

<子 育 て 関 連>

・運動による体育、知育
・遊具、アスレチック利用で遊びのツールに

・乗り物の練習(スケボー、キックボード、1輪車、3輪車、自転車など)

・動植物への関心、リテラシーの醸成
・他者とのコミュニケーションスキル・社会性の醸成

・友達や他の子との遊び場(交通から遮断して安心して遊べる場)

・親同士の交流の場

高輪森の公園


所在地:

港区高輪三丁目13番21号

面 積:
4,917.29平方メートル

※当該公園は、一部国有地の無償貸付を受けています。

施 設:
トイレ

開園年月日:
平成18年10月10日

こんな公園です:
斜面地にたくさんの草木が生い茂り、都心に居ながら森を冒険している気分が味わえます。また、のんびり散歩を楽しみ、木陰で一休みすることも出来るので、幅広い年代の方々に親しまれる公園です。

開園時間:
午前7時から午後4時30分(10月1日~4月30日)
午前7時から午後6時(5月1日~9月30日)





<NHK>2020応援ソング「パプリカ」世界観
https://youtu.be/MFnpnDI3oQQ

品川区就業センターのご案内

緊急事態宣言の解除に伴う職業相談窓口の運営について

当就業センターの職業相談窓口につきましては、先般の「緊急事態宣言」を受け職業相談・紹介状の発行などをすべて「電話によるサービス」に切り替えておりましたが、緊急事態宣言の解除に伴い6月1日から通常の運営となります。

品川区就業センターは、区とハローワークが一体となって運営を行っている施設です。ハローワークの専門相談員が常駐し、地域に根差した就業支援に取り組んでいます。

※雇用保険(失業保険)関係、職業訓練関係の相談、求人受理等の手続きは取り扱っておりません。これらのお手続きは、ハローワーク品川で行っております。

センターの概要

利用時間
月曜~金曜日(祝日・年末年始を除く) 午前9時~午後5時

※午後5時完全閉庁ですので、時間に余裕をもってお越しください。

所在地
品川区立中小企業センター1階(品川区西品川1-28-3)

最寄駅
東急大井町線下神明駅 徒歩約2分
JR線・東急線・りんかい線大井町駅(西口) 徒歩約10分





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すみ切り 不動産用語

隅切り(すみ切り・角切り)とは、二辺が道路に接する角地を敷地として利用する場合に、その接する角の一部分を空地にすることです。市町村の条例または指導によって実施され、そのような制限を「角敷地の建築制限」といいます。

隅切りが必要な場合およびその形状は、市町村の条例または指導によって定められています。従って、隅切りの方法などは市町村によって違いますが、一般に、隅切りが必要とされるのは敷地に接する道路幅員が一定値以下のときで、隅切りの形状は、二本の道路に接する敷地の角を頂点とし、そこからそれぞれの道路沿いに2m離れた地点を結んだ直線を底辺とする二等辺三角形とされていることが多いです。

 

隅切りされた土地には建物や工作物を設置することができず、空間的に道路と一体化しますが、それを道路敷地とするかどうかなどの取り扱いは、市町村によって文字通りまちまちです。また、道路敷地にならない場合には、隅切りの土地面積は、建築確認において建物敷地面積に算入されます。





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新型コロナウイルス感染症に関する相談窓口 中央区

帰国者・接触者電話相談センター

ご相談いただく目安
次の症状がある方は、帰国者・接触者電話相談センターにご相談ください。

    • 息苦しさ(呼吸困難)、強いだるさ(倦怠感)、高熱等の強い症状のいずれかがある方
    • 重症化しやすい方(注記)で、発熱や咳などの比較的軽い風邪の症状がある方

(注記)高齢者、糖尿病、心不全、呼吸器疾患(COPD等)等の基礎疾患がある方や透析を受けている方、免疫抑制剤や抗がん剤等を用いている方

  • 上記以外の方で発熱や咳など比較的軽い風邪の症状が続く方

注記:この目安は、区民の皆さまが、相談・受診する目安です。これまで通り、検査については医師が個別に判断します。

「帰国者・接触者電話相談センター」受付時間、電話番号等
受付時間 設置機関 電話番号
平日:9時から17時 中央区保健所コールセンター 03-3541-5254
平日:17時から翌9時
土曜日、日曜日、祝日:終日
都・特別区・八王子市・町田市
合同電話相談センター
03-5320-4592

新型コロナウイルス感染症に関する一般相談窓口
中央区保健所コールセンター

午前9時から午後5時まで(平日)
電話:03-3541-5254

対象:中央区在住・在勤の方





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夜の街とは?

東京都は、新型コロナウイルスの感染者の増加傾向が強く懸念される夜の街の見回りを、5日夜から始めることがわかった。関係者によると、東京都、新宿区、医師会が、5日午後7時から歌舞伎町を見回り、密閉、密接、密集のいわゆる3密を避けること、マスクの着用、手洗いなど、感染拡大防止策の徹底を呼びかけるという。見回りは当面、週に2回、十数人規模で行うということで、新宿だけでなく六本木の見回りも検討しているという。(FNNプライムオンライン)

私達が頭に浮かべる「夜の街」というのは確かに、感染が出やすい環境ではあるのでしょう。でもマクロ的に見てなんだかいまだに営業自粛方面の圧力に感じなくもありません。

コロナ禍で生じた動きとして、「不要不急の商売が軽く扱われる」というのがあるでしょう。これは不景気や他の要因によっても進んでいることなのでしょうが、誰も反論できないという要素がちょっと怖いです。

経済原則でそれが進むのは抵抗ないですが、コロナに勝つことのためだから仕方ない、といわれると、多分「地下非合法」に行くのかな、と。

なにやら「夜の街」にマッチしてますね。禁酒法時代や、戦時中の「欲しがりません」の時みたいに。





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区分所有権 不動産用語

分譲マンションのように独立した各部分から構成されている建物を「区分所有建物」といいいます。

この区分所有建物において、建物の独立した各部分のことを「専有部分」といい、そのそれぞれの部分の所有者を「区分所有者」と呼びます。

そして区分所有権とは、この専有部分を所有する権利のことになります。

区分で仕切られた専有部分とは、どんな定義のものでしょうか。

1.建物の各部分に構造上の独立性があること
これは、建物の各部分が他の部分と壁等で完全に遮断されていることを指している。ふすま、障子、間仕切りなどによる遮断では足りない。

2.建物の各部分に利用上の独立性があること
これは、建物の各部分が他の部分から完全に独立して、用途を果たすことを意味。例えば居住用の建物であれば、独立した各部分がそれぞれ一つの住居として使用可能であるということ。





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パプリカとコロナ

コロナで東京オリンピックが延期になり、諸方面に影響が出ていますが、当社で応援している「パプリカ」の立ち位置も微妙なものがあります。

(以下wikipedia)NHKが「2020年とその先の未来に向かって頑張っている全ての人を応援するプロジェクト」として開始した「〈NHK〉2020応援ソングプロジェクト」による応援ソングとして、米津の作詞・作曲、プロデュースにより製作された。東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会により「東京2020公認プログラム」として認証された

来年になってもオリンピックはTokyo2020と銘打ったままで行われるらしいので、この公認プログラムはおそらく継続となるのでしょう。2018年に公表された曲なので、息の長いフューチャーとなり、よかったですね。

(以下wikipedia)2020年3月19日より開催予定であった第92回選抜高等学校野球大会の入場行進曲に採用され、1月28日には酒井格の編曲、新通英洋の指揮、Osaka Shion Wind Orchestraの演奏による行進曲の録音も行われたが、新型コロナウイルスの世界的流行の影響により開会式、後に大会自体が中止されることが決定した。これにより入場行進曲としての使用は幻となった。

こちらは録音までしていたのに、没になってしまいました。でもわかりませんよ。この流れから言って来年センバツが行われることになったら、またそのまま使われる可能性もあります。オリンピックを象徴する曲として生きているのですから。

歌ったfoolinの子たちにしてみると、どんな感じなんでしょう?

子どもはメキメキ成長するので、本人たちは何か違和感を抱くかもしれませんね。





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属性 不動産用語

融資に関して「属性」という用語が良く用いられます。 多くの場合「個人属性」を意味し、融資を申し込む個人の職種や勤務先などの社会的立場、年収や保有資産などの経済的状況のことを指します。

その他、滞納歴・国籍・勤続年数・クレジットカード利用状況も対象です。 金融機関は融資の可否や融資条件の判断を、これらの社会的・経済的状況を基に行っています。

住宅購入時ローンの審査基準では、配偶者、パートナーに収入がある場合プラスに作用しますが、賃貸物件入居の場合は、申込者の方の年収等属性のみで判断されますので、違いにご注意ください。シェアハウスや同棲などは、コロナ禍で申込や受け入れが減少したようですね。





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臨時休校の休業補償

以下、ご注目ください。 お母さんのパートの休みも補償対象になります。

(asahi.com引用)

新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐための臨時休校が2日から全国で始まったのに伴い、厚生労働省は、仕事を休んだ従業員に給料を全額支払った企業を対象に、1人当たり日額上限8330円の助成金を出す新たな制度の概要を発表した。正規雇用、非正規雇用を問わず助成する一方、フリーランスのスタイリストやカメラマンなどの個人事業主や、自営業者の保護者は対象外となる。

政府が休校を要請した学校のうち小学校と特別支援学校(高校まで)に加え、幼稚園、保育所、学童保育認定こども園などの臨時休業によって、子どもの世話で休んだ従業員のいる企業が助成の対象だ。子どもが新型コロナウイルスに感染した恐れがあって仕事を休んだ場合も助成金を出す。子どもが中高生以上の場合は対象外だ。安倍晋三首相一斉休校を要請した2月27日から3月31日までに取った休みが対象となる。

企業が助成金を受け取るには、従業員に通常の有給休暇とは別に有給休暇を認め、その休み中の給料の全額を支払うことが条件だ。助成金の上限額は、失業時に雇用保険から出す基本手当の日額上限の最高額(8330円)を踏まえた。企業が受け取る助成金よりも従業員に支払う給料が多い場合、差額は企業の負担になる。





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公園一覧(品川区)

(港区に続き、今回は品川区編です)

都市部の方は特にですが、緊急事態宣言で深刻な運動不足が言われています。特に高齢の方の運動不足は身体機能の低下やうつ状態を引き起こしやすく、ある意味「コロナより危険」と言われていますね。

少し歩いて外の空気を吸うだけでも違うと思います。

ぜひ参考になさってください。(コロナウイルスの影響で閉園中の施設もありますのでご注意ください)

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/shisetsu/shisetsu-bunka/shisetsu-bunka-kouen/index.html





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