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きっといい年になります。

北陸で罹災された方に、心よりお見舞い申し上げます。
寒中救助や支援活動に邁進される方たちには、尊敬と感謝の念をささげます。

本年も、少しでも皆様のお役に立てるよう邁進してまいりますので、どうぞご鞭撻のほど宜しくお願い致します。

いい年にします！と張り切っているのですが、世の中を挙げて、先行き不透明な状況が続きます。

不動産もお高めの状況が続きますが、買い時といえば買い時です。

買い替えの場合は売却価格も高いうちにとなりますし、初新居の場合も、あらゆる消費行動のうち、住宅取得だけは高額の税から比較的守られている現状があります。

借入の金利もまだ変動に関しては引き上げの様子はありません。

何よりも、持ち家の安心感が今後高まる気がしてならないのです。

お正月休みに、1年の計と一緒に、住宅の計もいかがでしょうか？(^^)

今年のマーケット振り返り

高騰傾向が続く新築マンション市場ですが、2023年3月、ついに首都圏の平均価格が1億円の大台を突破しました。これは、史上初のこと。23区にいたっては、平均価格が2億円を超えました。

併せて中古マンション価格も高騰が続いているのですが、在庫数は2022年から増加傾向に転じ、成約件数も前年比を下回ることが増えています。

市場原理では供給数が増えれば価格は下がるはずが、供給数が増えているにもかかわらず価格が一向に下がっていません。

都心・駅前・駅近・タワーなど高価格帯の物件の比率が高まっているからと考えられますが、タワーマンションについては法改正により評価額が上がり、相続税対策の対象から外れますので、今後は沈静化すると思われます。

昨年末と、この10月に固定金利の見直しが行われましたが、住宅ローンを組む方の7割は変動金利を選択されますので、長期金利の変動幅引き上げは、当面は住宅市場に影響しないと思われます。

本年も大変お世話になりました。来る2024年も変わらぬご愛顧のほど、どうぞ宜しくお願い致します！

年の瀬に身体が求めるもの

年の瀬が近くなってくると、心身が求めるものがあります。

聖夜のムード？
イルミネーションの夜景？

それも悪くはありませんが、年齢を重ねるにつれて、

●鍋物
●演歌
●こたつミカン

この3点を欲してやみません。

今年も昭和的なものの終焉が急速に進みました。

社会制度やエンタメなどの文化、仕事観、教育観、未来予想などなど。

変わることの寂しさは現状やむを得ない部分もあるとして、時代遅れのものに罪はありません。

またいつか流行りがひと回りして、皆から顧みられたらいいなと思うものは、意外に沢山ある気がします。

もう会えないのか。

仕事と遊びを共にした仲間が逝きました。まだ50代。

最近訃報が多い時世とはいえ、これは堪える。

居なくて寂しいなということだけではなく、共有していた記憶の語り手がいなくなる心もとなさ。

同年輩の特別さもあります。普段は一線を引いて仕事の関係でも、スッと懐に入り込む瞬間が、双方からある。

浅田次郎のエッセイで、中退して姿を見せなくなった学校の同窓会に出席して、かたや日本を動かす錚々たる顔ぶれ、かたや大作家が60年以上を経て顔を合わすシーンがあります。

久しぶりどころではない相手から「どこ行ってたんだよ。心配してたんだぞ」といわれて胸がいっぱいになり、「ごめんな」としか言えなかったと。

そんな相手が一人いなくなっちゃった。

最後の多少のいさかいや行き違いは、いまさら後悔の種にはならないけれど、最後に電話で何かたわいないことでも話せばよかったと思う。

普段離れて暮らしているから、思い出しもしないのに、突然思い出していた。月並みだけど虫の知らせです。連絡取ろうかなと思っていた矢先。

そんなことは珍しくもないのだろうけど。親父の時もふと「あ、仏壇こっちに持って来よう」って感じたし。

あいつからは、二度手間をしないように丁寧に仕事をする姿勢や、ムダのない合理的な思考を学んだと思います。感謝してるぞ。

締め切りやスケジュールの概念に関してはダメダメだったけど。

前世記憶のある人に対する研究結果では、現世で一緒だった人は、来世でも形を変えてお互いそばにいることが多いといいます。

たとえば親子や友人だったものが配偶者とか。

そんなふうに考えれば、また会えると思えるかな。

あいつが嫁なのはイヤだな(笑)