入居申込み金　不動産用語

部屋を借りたいと思った場合に行う「入居申込」の際に支払うお金のことです。

他に「申し込みがあった場合に優先的に入居審査をしてもらう」などの目的で、不動産会社などに支払います。申込金を支払っても、必ず契約が結ばれるというわけではありません。

契約成立前にキャンセルになった場合、申込金は返却されますが返却されないケースも場合によってはあり、トラブルに発展することもあります。

混同されがちですが、手付金とは異なります。

手付金の場合は契約締結後、物件の引渡しまでに支払うお金のことをさします。手付金は契約の履行や解除などに関わる意味を持ち、申込金の額は特に決まっていませんが、物件価格の５〜10％が相場と言われます。