遺言　不動産用語

遺言とは、死後の財産相続などについて意思を表示したものです。

自分の死後、遺産の処分について、法定相続と異なる相続を可能とします。遺言書を作成するメリットは以下でしょう。

●相続人以外の人にも遺産を与えられる
●法定相続分と異なる分配ができる
●兄弟姉妹の相続権を排除できる
●相続争いなどのトラブルを回避できる

また、遺言でどの財産をだれに相続させるか明確にすることで、不動産の所有権移転登記が単独で行える、預貯金の払い戻しが円滑に行えるなどの利点もあります。

なお、遺言では財産分与以外の内容（子の認知、未成年後見人の指定など）も行えます。