用途地域 不動産用語

都市の建築物がその用途に応じて最も適した場所に配置され、その機能を十分に発揮できるように、都市計画法において「用途地域」が定められています。

用途地域には、大きくわけて「住居系」「商業系」「工業系」の3つがあり、さらに細かく以下の12地域に分類されます。

第一種低層住居専用地域、

第二種低層住居専用地域、

第一種中高層住居専用地域、

第二種中高層住居専用地域、

第一種住居地域、

第二種住居地域、

準住居地域、

近隣商業地域、

商業地域、

準工業地域、

工業地域、

工業専用地域

これら用途地域の分類によって、「そこに建てられる建築物の目的」が規制されています。土地を購入する際には、そこに作る施設が立てられる場所か、確認の必要があります。

 





<NHK>2020応援ソング「パプリカ」世界観
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「パプリカ」の成長

Foorin「パプリカ」のリリースから1年が過ぎました。NHKの方の談話です。

―楽曲にまつわる子供達のエピソードや親御さん達からのご 意見等について

Foorin の5人のメンバーは、この一年、全国のイベントで「パプリカ」を地元の子どもたちと一緒に歌い踊ってきました。その中で、どんどん歌と踊りが浸透していく客席の様子を目の当たりにし、自分たちが一生懸命にパフォーマンスすることで、みんなに笑 顔が届けられることを実感しています。そして、自分たちにしかできない応援スタイルを確立し、今では会場の皆さんを一体にするほどのパフォーマンス力も身に着けてくれました。

会場に来てくださっている子どもたちの様子も変わってきています。去年、イベントを始めたばかりのころは、Foorinのメンバー が「サビの部分だけ一緒に踊ろう」とステージ上でお手本を見せたところを中心に、それも恥ずかしそうに踊っている子どもが多かったのですが、最近では、ダンスを最初から、しかも積極的に楽しそうに踊ってくれる子どもたちが増えてきていると実感しています。 Foorinの行く先々で、笑顔の花が咲くのが本当に嬉しいです。

また、番組には「今度、運動会で踊ります」「お楽しみ会で披露します」など、毎日たくさんのメッセージをいただいています。その声を聴いていると、幼稚園や学校はもちろん、地域のお祭りや老人ホームのイベントなど、この歌を通じて、様々な方々がつながり、 皆さんで楽しい時間を共有してくれていることが伝わってきます。

 

これは何よりな事ですね。本当の意味で子供たちのためのものになっている事。メンバーもその体験を通して成長をしている事。

子どもたちには、いつでも笑っていて欲しいです。

 





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中央区ブランドプレゼント 東京中央ネット

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中央区内の豊富な企業商品、飲食店お食事券などを「中央区ブランド」として、毎月提供されています。

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※ご応募は「1種につき1人1回まで」でお願いします。

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品川区 医療機関情報検索

まず以下で、電話相談が可能です

<かかりつけ医紹介窓口問い合わせ先>

品川区医師会かかりつけ医紹介窓口 03-3450-6676

荏原医師会かかりつけ医紹介窓口  03-5749-3088

受付時間:午前9時~午後5時(土曜、日曜、祝日を除く)

 

科目別の検索はこちらをご利用ください

<品川区医師会>

医療機関検索(診療科目別)

https://shinagawakuishikai.or.jp/institutes/depts





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消費増税 海外の目

少し古い話ですが、こんな記事が出ましたね。

【ニューヨーク時事】18日付の米紙ウォール・ストリート・ジャーナルは、「日本の消費税の大失敗」と題した社説を掲載した。昨年10月の消費税率引き上げをめぐり、1997年と2014年の過去2回の増税時と同様に経済に打撃を与えたとして、「三度目の正直とはならなかった」と皮肉った。

社説は、日本の昨年10~12月期の国内総生産(GDP)が、増税前の駆け込み消費の反動などで急減したのは「当然だ」と指摘。新型コロナウイルスの感染拡大にも触れ、「増税のタイミングとしては最悪」「回復力が最も必要な時に経済を締め付けてしまった」と非難した。

その上で、安倍晋三首相が12年の第2次政権発足時に掲げた「経済活性化に向けた大規模な政策改革」を実行していないと主張。「日本が安倍氏の経済失政の代償を回避するのは手遅れだ」とこき下ろした。(抜粋ここまで)

じゃあどうすればよかったか、という事を書かないのは国内も海外も最近のメディアの常態ですね。

それよりも、この時期この内容の記事にどのような意図があったのかという事の方が重要なのでしょうが。

株価? 政権交代? いずれにせよ、日本政府にしてみれば、2階でハシゴを外された気味があるのかも知れません。

でもこれ、言った相手が米国内でなければ、また無思慮に「内政干渉だ」と発言する政治家が出たことでしょう。誰かに言われたことは、咀嚼しましょうよ。何か意図があると思われるならなお更ですよね?

 





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2項道路 不動産用語

建築基準法42条第2項に定められていることから、一般的に「2項道路」と呼ばれており、みなし道路ともいいます。

建築基準法では、原則として幅員が4m以上ないと道路として認められませんが、幅員4m未満でも、建築基準法施行前から使われていた既存道路で、かつ特定行政庁が道路として指定したものは建築基準法上の道路とみなされます。

この2項道路に接した敷地に建築物を建築する場合には、道路の中心線から2m後退したところに道路境界線があるとみなされるため、セットバックすることになります。但し、平成4年の法改正により、 特定行政庁が指定する区域内においては原則として幅員6m以上が道路として取り扱われることになっており、 この6m区域指定を受けた場合には、道路の中心線から3m(避難や通行の安全に支障がない場合2m)が道路境界線とみなされます。

また、道路の片側が河川や崖等の場合には、それらの境界線から4m後退したところが道路境界線とみなされます。

2項道路の広告にあたっては、その旨を表示しなければならず、その結果、敷地面積が概ね1割以上減少することになる場合には、その面積も表示しなければなりません。

 

 





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コロナウイルスの影響

こんなデータがあります。どこの業界も大変です。

 

■不動産業へのコロナウイルスの影響@2020年2月

「すでに出ている」:45社(構成比15.15%)

 「今後出る可能性」:107社(同36.03%)

 「影響なし」:145社(同48.82%)

※インターネットによるアンケートを2020年2月7日~16日に実施。有効回答は全産業で1万2348社、不動産業で297社(日経不動産マーケット情報)

お客様に関わる影響については、新築物件の完成時期やリフォーム工事の完了時期に遅れが出る可能性があります。建築資材の輸入や生産が一時ストップする事によるものです。

どのタイミングでどんな形で影響するかは、現時点では予測出来ませんが、勘案されたうえで物件の購入をお考え下さい。

 





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大井ふ頭中央海浜公園/品川区八潮

京浜運河に沿って、水辺や森林公園、スポーツ広場まで、幅広い施設が集まる「大井ふ頭中央海浜公園」。運河沿いには、都内では珍しい人工干潟が広がり、週末になると釣りや磯遊び、バーベキューを楽しむために、多くの家族連れが集まります。

さらに、園内の「なぎさの森」と呼ばれるエリアは、うっそうとした樹林が広がり、一角にはバードウォッチングができる観察小屋まであります。都内有数の豊かな自然環境が整っている公園です。

さらに、園内の「なぎさの森」と呼ばれるエリアは、うっそうとした樹林が広がり、一角にはバードウォッチングができる観察小屋まであります。都内有数の豊かな自然環境が整っている公園です。

園内の自然にたっぷりとふれたら、芝生が広がる「くすのき広場」でピクニックを楽しむのもオススメ。ボール遊びもOKなので、ピクニックやボール遊びをしながら親子でのんびり1日過ごすことができます。





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港区 台風19号義援金窓口リンク

令和元年台風第19号災害義援金の受付について

日本赤十字社東京都支部の依頼を受け、令和元年台風第19号災害義援金について、下記のとおりお知らせします。

義援金名

令和元年台風第19号災害義援金

受付期間(港区地区)

(1)各総合支所協働推進課協働推進係及び台場分室

令和元年10月21日(月曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

(2)各区有施設等

令和元年10月25日(金曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

受付期間(日本赤十字社)

(1)日本赤十字社本社(メガバンク口座及びゆうちょ銀行・郵便局)

令和元年10月16日(水曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

(2)宮城県支部

令和元年10月16日(水曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

(3)福島県支部

令和元年10月16日(水曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

(4)茨城県支部

令和元年10月16日(水曜)から令和2年1月31日(金曜)まで

(5)栃木県支部

令和元年10月16日(水曜)から令和2年1月31日(金曜)まで

(6)埼玉県支部

令和元年10月17日(水曜)から令和2年1月31日(金曜)まで

(7)長野県支部

令和元年10月16日(水曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

(8)岩手県支部

令和元年10月18日(金曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

(9)群馬県支部

令和元年10月21日(月曜)から令和2年1月31日(金曜)まで

(10)静岡県支部

令和元年10月18日(金曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

(11)神奈川県支部

令和元年10月25日(金曜)から令和2年1月31日(金曜)まで

(12)東京都支部

令和元年10月25日(金曜)から令和2年2月29日(土曜)まで

(13)千葉県支部

令和元年10月31日(木曜)から令和2年3月31日(火曜)まで

募金箱設置場所

港区役所1階 総合窓口案内

各総合支所 協働推進課 協働推進係

台場分室

消費者センター

みなと保健所

子ども家庭支援センター

各いきいきプラザ

各子ども中高生プラザ

各区民センター

芝浦アイランド児童高齢者交流プラザ

介護予防総合センター(ラクっちゃ)

健康増進センター(ヘルシーナ)

男女平等参画センター(リーブラ)

青山生涯学習館

生涯学習センター(ばるーん)

港区スポーツセンター

各区立図書館

公益財団法人 港区スポーツふれあい文化健康財団(Kissポート財団)

社会福祉法人 港区社会福祉協議会

公益社団法人 港区シルバー人材センター

受付窓口

各総合支所 協働推進課 協働推進係

窓口にて領収書を発行します。

受付口座

1.メガバンク口座

ア 三井住友銀行 すずらん支店 普通預金2787555

イ 三菱UFJ銀行 やまびこ支店 普通預金2105553

ウ みずほ銀行 クヌギ支店 普通預金0620464

口座名義 日本赤十字社(上記3行共通)

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証をご希望の方は、「日本赤十字社 パートナーシップ推進部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

日本赤十字社 パートナーシップ推進部

TEL 03-3437-7081

2.ゆうちょ銀行・郵便局

口座番号 「00190-8-515005」

加入者名 「日赤令和元年台風第19号災害義援金」

※受領証を希望する場合は、通信欄に「受領証希望」と明記してください。

※窓口での取扱いの場合、振替手数料は免除されます。

3. 日本赤十字社宮城県支部

ア 七十七銀行 北仙台支店 普通 9128298

口座名義は「日本赤十字社 宮城県支部 支部長 村井嘉浩(むらいよしひろ)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 宮城県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒981-0914 宮城県仙台市青葉区提通雨宮町4-17

日本赤十字社 宮城県支部 組織振興課千葉・大泉あて

TEL: 022-271-2251 FAX: 022-275-3004

4. 日本赤十字社福島県支部

ア 東邦銀行 南福島支店 普通 612625

口座名義は「日本赤十字社 福島県支部長 内堀雅雄(うちぼりまさお)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 福島県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒960-1197 福島県福島市永井川宇北原田17

日本赤十字社福島県支部 組織振興課相澤あて

TEL: 024-545-7997 FAX: 024-545-7923

5. 日本赤十字社茨城県支部

ア 筑波銀行 県庁支店 普通1172080

イ 茨城県信用組合 県庁前支店 普通7559064

ウ 常陽銀行 本店営業部 普通3843763

口座名義はいずれも「日本赤十字社 茨城県支部 支部長職務代理 小野寺俊(おのでらしゅん)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 茨城県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒310-0914 茨城県水戸市小吹町2551

日本赤十字社茨城県支部 総務課渡邉あて

TEL: 029-241-4516 FAX: 029-241-4714

6. 日本赤十字社栃木県支部

ア 足利銀行 県庁内支店 普通17559

イ 栃木銀行 本店 普通1403453

口座名義はいずれも「日本赤十字社 栃木県支部長 福田富一(ふくだとみかず)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 栃木県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒320-8508栃木県宇都宮市若草1-10-6

日本赤十字社栃木県支部 組織振興課義援金担当者あて

TEL: 028-622-4326 FAX:028-624-4940

7. 日本赤十字社埼玉県支部

ア 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 普通4193008

イ 武蔵野銀行 県庁前支店 普通1046698

口座名義はいずれも「日本赤十字社 埼玉県支部 支部長 大野元裕(おおのもとひろ)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 埼玉県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒330-0064埼玉県さいたま市浦和区岸町3-17-1

日本赤十字社埼玉県支部 事業部振興課深見・杉山あて

TEL: 048-789-7117 FAX: 048-834-1520

8. 日本赤十字社長野県支部

ア 八十二銀行 本店営業部 普通1247782

口座名義は「日本赤十字社 長野県支部 支部長 阿部守一(あべしゅいち)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 長野県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒380-0836長野県長野市南県町1074

日本赤十字社長野県支部

TEL: 026-226-2073 FAX: 026-223-4181

9. 日本赤十字社岩手県支部

ア 岩手銀行 本店 普通0500445

口座名義は「日本赤十字社 岩手県支部 支部長 達増拓也(たっそたくや)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 岩手県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒020-0831岩手県盛岡市三本柳6地割1-10

日本赤十字社岩手県支部 組織振興課及川あて

TEL: 019-638-3610 FAX:019-638-3619

10. 日本赤十字社群馬県支部

ア 群馬銀行 大利根出張所 普通0584298

口座名義は「日本赤十字社 群馬県支部 支部長 山本一太(やまもといちた)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 群馬県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒371-0833 群馬県前橋市光が丘町32-10

日本赤十字社群馬県支部 組織振興課矢嶋あて

TEL: 027-254-3636 FAX:027-254-3637

11. 日本赤十字社静岡県支部

ア 静岡銀行 本店営業部 普通0138027

口座名義は「日本赤十字社 静岡県支部 義援金口 支部長 川勝平太(かわかつへいた)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 静岡県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒420-0853静岡県静岡市葵区追手町44-17

日本赤十字社静岡県支部 事業推進課大野あて

TEL: 054-252-8131 FAX: 054-254-5830

12. 日本赤十字社神奈川県支部

ア 横浜銀行 県庁支店 普通6073921

口座名義は「令和元年台風第19号災害義援金」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 神奈川県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒231-8536神奈川県横浜市中区山下町70-7

日本赤十字社神奈川県支部 企画振興部 振興課あて

TEL: 045-681-2268 FAX:045-681-2136

13. 日本赤十字社東京都支部

ア みずほ銀行 新宿支店 口座番号 普通3036199

口座名義は「日本赤十字社 東京都支部 支部長 小池百合子(こいけゆりこ)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 東京都支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒169-8540東京都新宿区大久保1-2-15

日本赤十字社東京都支部 振興部振興課

TEL: 03-5273-6743 FAX:03-5273-6749

14. 日本赤十字社千葉県支部

ア 千葉銀行 本店営業部 普通 4100422

口座名義は「日本赤十字社 千葉県支部 支部長 森田健作(もりた けんさく)」

※振込手数料が別途かかる場合があります。

※受領証を希望する場合は、「日本赤十字社 千葉県支部」まで下記情報をご連絡ください。

1.住所 2.氏名(受領証の宛名) 3.電話番号 4.寄付日 5.寄付額 6.振込金融機関名及び支店名

【連絡先】

〒206-8509千葉県千葉市中央区千葉港5-7

日本赤十字社 千葉県支部 総務部 振興課

TEL:043-241-7531 FAX:043-248-6812

税制上の取り扱いについて

本義援金は、個人については所得税法第78条第2項第1号、地方税法第37条の2第1項第1号及び第314条の7第1項第1号に規定する寄附金、法人については法人税法第37条第3項第1号の規定に基づく寄附金に該当します。

その他

本義援金は、全額が被災地に設置される災害義援金配分委員会を通じて被災者へ配分されます。





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登記識別情報 不動産用語

登記識別情報/とうきしきべつじょうほう

権利の登記を終えた場合に、その登記名義人が真正な権利者であることを公的に証明するために、その登記名義人に対して通知される秘密の12桁の番号のことです。

従来の登記済証に代わるものであり、12桁の英数字からなる秘密の番号であって、他人が盗み見ることができないような方法で、登記名義人に通知されます。





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