子育て相談 港区広報みなと

見逃さないで 子どものSOS 子育て中の保護者の皆さんへ 子育ての悩み受け止めます!

全国において深刻な児童虐待事案が後を絶ちません。

虐待の発生を予防し、子どもたちの笑顔と安全を守るため、さまざまな機関が連携して地域ぐるみで支援を行うことが求められています。

地域の皆さんの力を貸してください。

11月は児童虐待防止推進月間です

迷ったときはまず相談を

「夕方暗くなっても、公園に1人でいる子を何度も見かける」「衣服や身体の汚れが気になる子どもがいる」-こうした虐待が疑われるサインに気付いた時は、子ども家庭支援センターへご相談ください。通告した人の秘密は守られます。

子どもの泣き声と大人の怒鳴り声が聞こえてきます

寒い中、裸足で子どもが家の外に出されています

子育ての悩み話してみませんか

子どものしつけに際して体罰を加えてはならないこと等が、令和元年6月法律で定められました。子育て中は、子どものしつけや発育・発達、気になる行動等、さまざまな悩みや不安を経験します。一人で抱えず、話してみませんか。相談者の秘密は守ります。

電話相談窓口 子ども家庭支援センター

子育ての悩みは

電話:03-6400-0091

虐待相談専用ダイヤル

電話:03-6400-0092

受付時間

月曜から土曜午前9時から午後5時(火曜・木曜は午後7時まで)

問い合わせ

  • 子ども家庭課児童相談所設置準備担当
    電話:03-3578-2177




<NHK>2020応援ソング「パプリカ」世界観
https://youtu.be/MFnpnDI3oQQ

山手線新駅その後

その後というようなものでも有りませんが、高輪ゲートウェイ駅を接続するための線路つなぎ変えで、先週山手線がかなりの時間に渡り運休になりましたね。

皇室の御代代わりもかなりな出来事ですが、山手線の運休も、自然災害を除けば相当に希少な記憶でしょうね。

さて、今回の運休で、新駅増設に伴う他の駅の名称見直し大喜利が、再びネット上でかまびすしいですね笑

新宿や恵比寿はルミネやガーデンプレイスを付けて終わりですから、べつに面白くはありません。

そんな中にさりげなく混ざっている、サマンサ田端というのが、キラリと光っていて好きです。

 

 





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相続時精算課税制度 不動産用語

そうぞくじせいさんかぜいせいど

贈与税の納税方法で、贈与時に贈与財産に対する贈与税を納め、その贈与者が亡くなった時にその贈与税と相続財産に課す相続税とを通算する制度をいいます。贈与税の算定は暦年ごとに行なうのが通例であるが(暦年課税)、その特例です。

相続時精算課税制度の適用を受けるためには、親族関係や年齢に関する一定の要件を満たすこと、同制度を選択する旨申告することが必要です。

贈与税額は、暦年課税では累進的な税率によって算定されるが、相続時精算課税制度を選択すると一律の税率で課税されます。

また、贈与税と相続税の精算は、相続時に、生前に贈与された財産の価額と相続財産の価額とを合計し、それを基に計算した相続税額から既に納めた贈与税相当額を控除する方法によって行ないます(超過分は還付される)。これによって、生前贈与による資産移転が促進されると考えられています。





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成約御礼♪「フェニックス目白五丁目 11F」買主様、売主様おめでとうございます!

物件名:「フェニックス目白五丁目 11F」※オーナーチェンジ

お洒落な外観♪ 人気のフェニックスマンションシリーズ♪ 最上階 東向き角住戸♪ 眺望・採光・通風良好♪ 平成30年リフォーム済♪ 椎名町駅徒歩7分の好立地♪ 4駅4路線利用可♪  

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。2度目のアリーナのご利用を誠にありがとうございました! 3件目も是非、アリーナをご利用くださいませ! 今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様の仲介でした。売主様 の大手仲介会社のご担当者様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5  1F

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フリーダイヤル 0120-307-817 (仲介手数料みんなやすいな♪)

 





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港区 イベント情報 新国立美術館

カルティエ、時の結晶

現代宝飾の基礎を築いたカルティエの貴重な作品を展示。今回は1970年代以降の現代作品のデザインに焦点を当て、これらの作品をカルティエが過去に制作した歴史的作品を収蔵する「カルティエコレクション」と共に展示する。

開催中

2019年10月2日(水)~12月16日(月)
火曜休館(ただし10月22日は開館)、10月23日(水)は休館

開催時間

10:00~18:00/金・土曜 10:00~20:00
最終入場は閉館30分前まで





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空き地の利用

誰のものかわからなくなった空き地=所有者不明土地について、以下の事が可能になりました。

第三者が地域住民の福利、利便増進目的で、知事認定を得ると、一定の公告期間を経て最長10年間借り上げが可能で、期間内は権利者が現れても権利が保護される仕組みです。

この制度自体は良いことですよね。街や人やビジネスに、色々な可能性が開けるでしょう。

しかし、少子化核家族化や、親族のコミュニケーションロスが土台になって起きている事なのでしょうが、ここまで来たのね、という感が少しあります。





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賃貸物件の修繕

賃貸物件の修繕が生じた場合、大家さんが行うのが基本です。

が、今までもその辺は柔軟に、お住いの人が手配をしたりDIYしたりはありました。

こちらも法改正で、正式に貸した人借りた人どちらが行なってもよいとなりました。

これは双方にとって朗報です。管理会社を通して、お互いの意思疎通は重要になりますが。

借りた人の過失や特別な要望に起因する場合の修繕でない限り、コスト負担は大家さんです。もちろん言うまでもありません。





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成約御礼♪「逗子市逗子5丁目 戸建」売主様、買主様おめでとうございます!

物件名:「逗子市逗子5丁目 戸建」

平成22年築ヘーベルハウス♪ 新逗子駅徒歩1分、逗子駅徒歩4分の好立地♪  車3台駐車可♪  屋上より逗子花火大会を一望♪ 2駅3路線利用可♪(京急線、横須賀線、湘南新宿ライン) 人気の始発駅♪

売主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。3度目のアリーナのご利用を誠にありがとうございました。また弊社でお手伝いさせてくださいませ。

弊社は、売主様の仲介でした。買主様の地元有力不動産会社のご担当者様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5  1F

 ☆メールフォームでのお問い合わせ

フリーダイヤル 0120-307-817 (仲介手数料みんなやすいな♪)

 





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中央区 健康診断情報

対象

  • 40歳以上64歳以下の中央区国民健康保険に加入の方
  • 65歳以上74歳以下の中央区国民健康保険に加入の方で要支援・要介護認定を受けている方

注記:特定健康診査は平成31年4月1日時点で加入していた医療保険者が実施します。ただし、受診時点で引き続き加入している必要があります。

健診の内容

特定健康診査、区が独自に実施する追加項目

受診券の送付

区から受診券を送付します。

費用

無料(ただし、精密検査および健診項目以外の検査については、受診者負担になります)

実施医療機関

区が指定する医療機関
注記:受診券と併せて実施医療機関名簿を送付します。

がん検診等について

特定健康診査とあわせて対象の方には肺がん検診、大腸がん検診、前立腺がん検診、眼圧検査、骨粗しょう症検査、肝炎ウィルス検査、胃がん検診の受診券を送付します。

お問合せ

福祉保健部管理課保健係
電話:03-3546-5397
ファクス:03-3248-1322





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相続の変化

宅地建物関連の法令改正のお話、続きです。今回は相続関連。

配偶者居住権

配偶者とはいわゆるお母さん。男女の平均年齢差から、多くの場合お母さんがお父さんを看取ります。 そしてそこで最初の相続が発生します。

基本的にはお母さんが2分の1、子供たちが残りを等分となりますが、その対象として、お父さんとお母さんが暮らしていた家も含まれるのです。

この家をむげに処分しないよう、お母さんの居住権や想いを保護しようという趣旨の権能創設です。

昔と違い、親子関係がドライに、あるいはコミュニケーションが薄くなり、揉める案件が増えた事からだと、容易に想像できますね。この居住権には6か月の短期と通常が設定されています。

故人の預貯金「引き出し」ルールの変更

今までは、亡くなられた方の口座からお金を引き出す事は、カードとパスワードを託されていた場合、亡くなられてすぐおろせる場合があるだけで、基本、関係者の合意と遺産分割協議書の作成が必要でした。

今年の7月からは、ひと口座150万円を限度に、引き出しが容易になりました。誰か亡くなるとすぐに、何かと物いりですから、これは画期的です。筆者が困った経験者ですので。






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