品川区で開催中・開催予定のイベント一覧

TOKYO MEGA ILLUMINATION

開催中

2018年10月7日(日)~2019年3月31日(日)

ダイヤモンド富士と夕暮れの羽田空港を眺めよう!クルーズ

開催期間

2019年2月24日(日)・28日(木)

Exhibitionismーザ・ローリング・ストーンズ展

開催期間

2019年3月15日(金)~5月6日(月)

その他多数

詳細はこちら(walkerplus)

https://www.walkerplus.com/event_list/ar0313109/shinagawa/

 

成約御礼♪♪♪ 「川崎市幸区小向町 新築戸建 A号棟」買主様、売主様おめでとうございます!!

物件名:「川崎市幸区小向町 新築戸建 A号棟」

素敵な外観♪ お洒落な内装♪ ロフト付♪  ビルトイン車庫♪  住環境良好♪

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。本物件はリビングの天井が高く、とても開放感のある物件でございます。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様・売主様の仲介でした。売主様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5  1F

 ☆メールフォームでのお問い合わせ

フリーダイヤル 0120-307-817 (仲介手数料みんなやすいな♪)

 

成約御礼♪♪♪ 「東急ドエル中央林間エクシードB棟 1F」買主様、売主様おめでとうございます!!

物件名:「東急ドエル中央林間エクシードB棟  1F」

中央林間駅徒歩1分の好立地♪ 105㎡超の4LDK♪  専用庭付♪ 角住戸♪  カスタムできるリノベーション♪

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。本物件はリノベーションもさることながら、駅徒歩1分の専用庭付きの大型4LDKでございます。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様・売主様の仲介でした。売主様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5  1F

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フリーダイヤル 0120-307-817 (仲介手数料みんなやすいな♪)

 

人工知能と住まい

スマホメモのおすすめの記事で、一見脈絡のないメモを続けていくうちに、それらに関連性が見えてきて、自分の価値観や、やりたい事やりたくない事が浮かび上がってくると言うお話をしました。

こうした心の働きに寄り添い、サポートしたり、経済活動に結びつけることで、最近話題になりつつあるのが人工知能です。

人工知能(Artificial Intelligence; AI)

以下AIと書きますが、たとえばどんな暮らしを求めているかという様々な要素に対して、選べる住まいはひとつだけ。

その住まい選びのために、今後AIが活用されていくのは間違いありません。

まだ発展途上のAIですが、現在でも、その考え方を理想の住まい探しに活用する方法はあると思います。

この話は続きます。

 

 

成約御礼♪♪♪ 「横浜市緑区上山3丁目 新築戸建」買主様、売主様おめでとうございます!!

物件名:「横浜市緑区上山3丁目 新築戸建」

大型4LDK♪  螺旋階段♪ LDK18.3帖ロフト付♪ 広々玄関ホール♪ ウッドデッキ2ヶ所♪ 東ひな段 陽当り良好♪ ウッドデッキ2ヶ所♪ 大型バルコニー♪ 駐車場2台可♪ 閑静な住宅街♪

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。本物件は閑静な住宅街に立地の希少な螺旋階段付きの大型4LDKでございます。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様・売主様の仲介でした。売主様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5  1F

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スマホメモのおすすめ

日常持ち歩いているスマホに、メモ機能がありますね。あのメモ機能に、思いついた事、共感した事をメモしている方、おられませんか?

調べた結果、私含め私の周りには意外とやってる人が多かったのですが、これが思わぬ効果があるそうです。

一見脈絡のないメモを続けていくうちに、それらに関連性が見えてきて、自分の価値観や、やりたい事やりたくない事が浮かび上がってくるのだそうです。

自分のことは自分が一番わかっているつもりが、忙しい日々の中で、何となく雑多なことに追われる時間が増えていきます。

そんな時に、todo ではない自分のための1行を書き続けていると、何だかスキッと視界が開ける時がある。分かる気がします。

意識して続けてみようと思います。

 

アリーナのおススメ専任物件♪「プリシード磯子 4F 3,890万円」仲介手数料は「成約価格×0.7%+消費税」で承ります♪♪♪

物件名:「プリシード磯子 4F 3,890万円」

122㎡の5LDKメゾネット♪ 角住戸♪ ルーフバルコニー付♪

<アットホーム>
<Yahoo>

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 アベ五反田ビル1F フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780

集合住宅の「通気口」

 

通気口

マンションやアパートの外壁には、「通気口」(換気口、吸気口などとも呼ばれます)があります。通気口は部屋の内側と外側とをつないでいるので、「空気の入れ替えのためだろうな…」と考えたことがあるのではないでしょうか。ただ、スイッチがあるわけでも電動式であるわけでもなく、普段は特に気に留めない存在かもしれません。実は、室内の空気をきれいな状態に保つため、非常に重要な役割を果たしているのです。


この記事では、この通気口の役割や、きちんと換気をするために、ぜひ実施してほしい掃除についてご説明します。いままで問題がなかったからといって放置してしまうと、トラブルが起きる場合もあります。ご自身やご家族が心地よく暮らすためにも、ぜひご一読ください。
※なお、家の中にある「空気を吸い込むための穴」については、この記事では「吸入口」と記載しています。

通気口(換気口、吸気口)の役割とは?

◆通気口は「24時間換気システム」の一部。

24時間換気システムとは?
「24時間換気システム」とは、文字通り、24時間常に換気が行われるよう計算され設置された換気機能のことです。2003年の建築基準法の改正により、住宅への導入が義務付けられました。

この法律が制定された理由は、「近年のアパートやマンションは気密性が高く、自然換気ができない」ということにありました。そのため、一軒家などで基準を満たした家の場合には、24時間換気設備がない場合もあります。

また、建築から5年が経過した建物の場合には、建材に使用されている恐れのあるホルムアルデヒドやその他の揮発性有機化合物の影響も少ないため、設置義務がある建物の対象外となります。あくまでも「新築から5年ほどは、建材に使われた化学物質が健康に被害を与える場合もあるため換気が必要」ということです。

◆24時間換気システムのしくみ
24時間換気システムでは、空気は下記のように流れています。

①壁にある通気口(換気口、吸気口)から、外の新鮮な空気が入り込む

通気口

②浴室の天井にある「ファン」が回ることで、バスルーム、トイレ、洗面所などの天井にある「吸入口」から、家の中の空気が浴室天井部分に集められる

通気口

③浴室の天井のファン(浴室暖房乾燥機のファンであることが多い)が回る勢いで、家中から集められた空気が外に出る


このシステムにより、マンションやアパートの窓を閉め切った状態であっても、室内の空気は生活していて問題のないレベルに換気することが可能になります。各部屋のドアの下に隙間があることがありますが、これは吸入口がない部屋の空気もきちんと入れ替えることができるようにするためです。
つまり、壁についている通気口は「外の空気を室内に入れる」という、非常に重要な役割を果たしていることになります。この通気口のすべてをぴったりと塞いでしまうと、換気が不十分になる危険性があります。十分な換気ができるよう普段から整備しておくことが重要です。

正しいお掃除で綺麗な空気に

通気口

通気口(換気口、吸気口)を掃除することで、外の空気をよりスムーズに取り入れることができます。ここが汚れていると空気も汚れてしまう可能性があるので、ぜひ定期的に掃除するようにしてください。

①通気口の外側の掃除方法
カバーとフィルターを外し、ほうきで砂や土を落として水洗いましょう。古い歯ブラシなどが活躍します。取り外す際はネジを回さなければならないタイプのものもあります。洗った後は水気を取って乾燥させてから、再度取り付けるようにしましょう。

カバーを外した通気口は、濡れ雑巾などで拭き掃除をしてください。水をかけてしまうと室内に水が流れ込んでしまう可能性があります。

ある程度土や砂が落ちたら、元通りに戻しましょう。「なかなかピカピカにならない」と思われるかもしれませんが、外にあるものですので限界があります。少なくとも砂や土、埃がついていなければ空気は汚れませんので、とくに問題ありません。

②通気口の室内側の掃除方法
室内の通気口にはプラスチック製のカバーがついています。フィルターがある場合もありますので、カバーとフィルターの両方を水洗いしましょう。室内のフィルターは水洗い不可のものもありますので、その場合には掃除機で埃を吸い取るようにしてください。あまりにも汚れが落ちない場合には、新しいフィルターと取り換えてしまいましょう。なお、通気口にフィルターがないタイプのものもあります。大きさが合うものを自分で取り付けると、今後の掃除も楽になるのでおすすめです。

カバーを外した通気口は、濡れ雑巾などでしっかりと砂や土、埃を拭き取りましょう。もし汚れがなかなか落ちない場合には、中性洗剤を使います。バケツの水に中性洗剤を溶かし、その水に雑巾を濡らして軽く絞ったものを使うか、あるいは二度拭きが不要な床用霧吹きタイプの洗剤の活用もおすすめです。

③通気口周辺
通気口の周辺が黒く汚れてしまっている場合があります。これは通気口を通ってきた砂や土、埃などがこびりついてしまったためです。こまめにフィルターを取り換えていればフィルターがキャッチしてくれるのですが、汚れがいっぱいのフィルターでは壁まで汚れてしまいます。今後はフィルター交換を忘れないようにしましょう。

壁のお手入れですが、水拭きをすると汚れがさらに広がってしまうので、まずは乾いた布やブラシでしっかりとこびりついたものを落とします。水が触れても問題ない材質であれば、雑巾やスポンジに中性洗剤を染み込ませたもので優しく拭きましょう。水が染み込んでしまいそうな材質の場合は、消しゴムでこする方法が有効です。いずれにせよ、壁紙はあまり強いものではありませんので慎重に掃除するようにしましょう。

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平成22年築ヘーベルハウス♪ 新逗子駅徒歩1分、逗子駅徒歩4分の好立地♪車3台駐車可♪ 屋上より逗子花火大会を一望♪ 2駅3路線利用可♪(京急線、横須賀線、湘南新宿ライン) 人気の始発駅♪
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