成約御礼♪♪♪ 「国立市東2丁目 新築戸建 1号棟」買主様、売主様おめでとうございます!!

物件名:「国立市東2丁目 新築戸建  1号棟」

国立駅徒歩10分の好立地♪ 陽当り良好♪ 閑静な住宅地♪  住環境良好♪ お洒落な外観♪  耐震等級3♪ 充実の設備仕様♪  住宅性能評価書付♪ マイクロガード♪ パントリー収納♪ 折上天井♪ サニタリー収納♪  玄関カードキー対応♪ 

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。本物件は、大手パワービルダー施工の引き合いの多い物件でした。 今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様・売主様の仲介でした。売主様ご担当者様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5  1F

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フリーダイヤル 0120-307-817 (仲介手数料みんなやすいな♪)

 

ご売却物件(マンション・築浅戸建・土地)急募! 売行き好調のため在庫不足です♪ 仲介手数料は業界最安値の0.7%で承ります♪ 精一杯がんばります!

<不動産流通革命♪♪♪>

「マンション・築浅戸建・土地・オーナーチェンジ物件」のご売却のご相談は、アリーナコーポレーションにお任せください♪♪♪ 仲介手数料は、業界最安値の0.7%で承っております!!! ご所有不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、売主様の立場に立った姿勢で全面サポートいたします♪ プロとしての確かな経験と確かな情報に基づき、ご所有不動産を無料で査定させていただきます!

営業エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉で承ります♪

※弊社最寄りの五反田駅から既存の交通機関で60分以内のエリアが対象でございます。あらかじめ何卒ご了承くださいませ。

ご成約事例一覧はこちら

ご売却の担当者は大手不動産仲介会社出身です。ご売却もご購入のお手伝いも、数多くのお取引を経験しておりますので安心してご依頼いただけます♪♪♪

ご売却価格

通常の仲介手数料  (成約価格×3%+ 6万円+消費税) 

アリーナの仲介手数料  (成約価格× 0.7%+消費税) 

 

2,000万円

712,800円 

151,200円 

 

3,000万円

1,036,800円 

226,800円 

 

4,000万円

1,360,800円 

302,400円

 

5,000万円

1,684,800円 

378,000円 

 

6,000万円

2,008,800円 

453,600円 

 

7,000万円

2,332,800円 

529,200円 

 

8,000万円

2,656,800円 

604,800円 

 

※成約価格800万円未満の物件は、仲介手数料「1.5%+消費税」とさせて頂きます。何卒、ご了承くださいませ。

※専任媒介のみ承ります。(一般媒介は対象外でございます。)何卒、ご了承くださいませ。

※サブリース、差押・仮差押等の物件は対象外になります。何卒、ご了承くださいませ。

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 1F

フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780

アリーナのおススメ専任物件♪「プリシード磯子 4F 3,690万円」仲介手数料は「成約価格×0.7%+消費税」で承ります♪♪♪

物件名:「プリシード磯子 4F 3,690万円」

122㎡の5LDKメゾネット♪ 角住戸♪ ルーフバルコニー付♪

<アットホーム>
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〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 アベ五反田ビル1F フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780

アリーナのおススメ専任物件♪「逗子市逗子5丁目戸建 6,980万円」仲介手数料は「成約価格×0.7%+消費税」で承ります♪♪♪

物件名:「逗子市逗子5丁目戸建  6,980万円」

平成22年築ヘーベルハウス♪ 新逗子駅徒歩1分、逗子駅徒歩4分の好立地♪車3台駐車可♪ 屋上より逗子花火大会を一望♪ 2駅3路線利用可♪(京急線、横須賀線、湘南新宿ライン) 人気の始発駅♪
<アットホーム>

〒141-0031 東京都品川区西五反田7-6-5 アベ五反田ビル1F フリーダイヤ0120-307-817 TEL : 03-5436-6780

成約御礼♪♪♪ 「江東区南砂4丁目 新築戸建 B号棟」買主様、売主様おめでとうございます!!

物件名:「江東区南砂4丁目 新築戸建 B号棟」

南砂町駅徒歩8分の好立地♪ お洒落な外観♪ 充実の設備仕様♪  ダンパー搭載の制震住宅♪ 浴室TV付き♪ 安心・安全の防災セット付♪  住環境良好♪

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。本物件は外観がすてきで開口部が多く開放感のある物件でございます。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様・売主様の仲介でした。売主様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

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荏原町駅商店街 品川区タウン情報

東急大井町線の荏原町駅にある商店街

東急大井町線の荏原町駅を1歩出るとそこは荏原町商店街の入り口です。商店街は東西南北4つの通りに分けられており、駅から延びる本通り、第二京浜国道方面に抜ける道を弁天通り、旗の台方面の中央通り、馬込方面の縁日通りです。

各通りには飲食店、食料品店、生活雑貨、ファッションなどの店舗が立ち並びます。イベントも開催されており、荏原町商店街の飲食店でお得に飲食できる荏原町バルやお得な価格で落語が聞ける荏原寄席、夏にはふれあい祭り、秋にはハロウィンイベントと盛りだくさんです。

建築確認制度

レオパレス問題が大変です。関わった皆さんそれぞれの立場で、大変な思いをされていると思います。

世間には、建築確認制度という決まりがあります。これはどういうものなのでしょうか。

一定の建築物を建築(増改築を含む)しようとするときに、工事の着手前に、建築計画が法令で定められた建築基準(建築物の敷地、構造、設備および用途に関する最低の基準)に適合している旨の確認を受けなければならないとする制度、または当該確認行為をいいます。
確認を申請する義務があるのは建築主で、確認を行なうのは自治体の建築主事等です。

建築主は、建築確認を受けた場合には確認済証の交付を受ける他、工事を完了したときには検査を受けること、一定の場合には工事の中間検査を受けることなどの義務を負います。

また、建築基準に違反した建築物については、建築主、建築工事の請負人等に対して、工事施工の停止や違反を是正するための措置を命じることができます。ただし、特別な場合を除いて、従前から存在する基準に違反の建築物(既存不適格建築物)については、増改築をしない限りはそのまま使用できます。

建築確認制度において重要なのは、建築確認を受けなければならない建築物の建築工事に当たっては、その設計は建築士が当たらなければならず、また建築士である工事監理者を置かなければならないとされていることです。この条件を満たさない建築確認申請は受理されない。つまり、建築基準を確保する仕組みは、建築確認制度と建築士制度とが一体となって初めて実効あるものとなります。

つまりポイントは3つです。主な検査は着工前に図面で行われる事。完了検査の内容。現場の建築士の裁量。

これらの点が今後の問題となるでしょう。建築士の問題は再浮上ですね。ただ、今回は大規模建築物以外で起きた問題なので、影響範囲がダントツに大きく、誠実に対処すれば対応や議論に時間がかかると思われます。レオパレスの件だけで、スッと立ち消えかも。

ご売却物件(マンション・築浅戸建・土地)急募! 売行き好調のため在庫不足です♪ 仲介手数料は業界最安値の0.7%で承ります♪ 精一杯がんばります!

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※弊社最寄りの五反田駅から既存の交通機関で60分以内のエリアが対象でございます。あらかじめ何卒ご了承くださいませ。

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ご売却価格

通常の仲介手数料  (成約価格×3%+ 6万円+消費税) 

アリーナの仲介手数料  (成約価格× 0.7%+消費税) 

 

2,000万円

712,800円 

151,200円 

 

3,000万円

1,036,800円 

226,800円 

 

4,000万円

1,360,800円 

302,400円

 

5,000万円

1,684,800円 

378,000円 

 

6,000万円

2,008,800円 

453,600円 

 

7,000万円

2,332,800円 

529,200円 

 

8,000万円

2,656,800円 

604,800円 

 

※成約価格800万円未満の物件は、仲介手数料「1.5%+消費税」とさせて頂きます。何卒、ご了承くださいませ。

※専任媒介のみ承ります。(一般媒介は対象外でございます。)何卒、ご了承くださいませ。

※サブリース、差押・仮差押等の物件は対象外になります。何卒、ご了承くださいませ。

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フリーダイヤル 0120-307-817 TEL : 03-5436-6780

成約御礼♪♪♪ 「スカイライトタワー 19F」買主様、売主様おめでとうございます!!

物件名:「スカイライトタワー 19F」

「月島」駅徒歩6分の好立地♪ 2駅4路線利用可能♪ 三井不動産旧分譲♪ 東京スカイツリー、隅田川が望めるリバービュー♪ ホテルライクな内廊下設計♪ 24時間有人管理♪ 床暖房あり♪

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。本物件は三井のタワーマンションでリバービューのすばらしい眺望の物件でございます。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様の仲介でした。売主様担当の大手仲介会社 ご担当者様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

仲介手数料無料+50%キャッシュバックか0.7%の不動産仲介会社アリーナコーポレーション株式会社

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成約御礼♪♪♪ 「川崎市幸区小向町 新築戸建 A号棟」買主様、売主様おめでとうございます!!

物件名:「川崎市幸区小向町 新築戸建 A号棟」

素敵な外観♪ お洒落な内装♪ ロフト付♪  ビルトイン車庫♪  住環境良好♪

買主様には、ご多忙の中、ご決済にお越しくださり誠にありがとうございました。本物件はリビングの天井が高く、とても開放感のある物件でございます。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

弊社は買主様・売主様の仲介でした。売主様には、ご親切にご対応くださり深謝いたします。今後もどうぞよろしくお願い申し上げます。

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