2025年7月・東京23区家賃　＋1.0％の4,851円/㎡と8ヵ月連続の上昇

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移

首都圏7月　前月比＋0.5％の3,858円/㎡と8ヵ月連続の上昇、周辺3県は揃ってマイナス

2025年7月の首都圏・分譲マンション賃料は、前月比＋0.5％の3,858円/㎡と8ヵ月連続で上昇したが、牽引役である東京都の事例シェア縮小や上昇鈍化に伴って圏域平均の上昇率も縮小しつつある。都県別で見ると、東京都は＋1.0％の4,656円/㎡と8ヵ月連続で上昇した。一方、神奈川県（－0.5％、2,738円/㎡）や埼玉県（－2.3％、2,156円/㎡）では続落し、千葉県（－2.3％、2,080円/㎡）では3ヵ月ぶりにマイナスを示した。埼玉県や千葉県では築浅事例の減少も影響し、賃料水準は比較的大きく低下している。