令和 7 年 4 月の新設住宅着工戸数

（令和7年5月30日：国土交通省　総合政策局情報政策課　建設経済統計調査室発表）

１．総戸数
○新設住宅着工戸数は 56,188戸。
・前年同月比 26.6％減， 3か月ぶりの減少
○新設住宅着工床面積は 4,177千㎡。
・前年同月比 27.6％減， 3か月ぶりの減少
○季節調整済年率換算値では 626千戸。
・前月比 42.0％減， 3か月ぶりの減少

２．利用関係別戸数
①持家
○持家は 13,635戸（前年同月比 23.7％減，先月の増加から再びの減少）
・民間資金による持家は 12,362戸（同 24.4％減，先月の増加から再びの減少）
・公的資金による持家は 1,273戸（同 16.5％減，3か月ぶりの減少）

民間資金による持家が減少し，公的資金による持家も減少したため，持家全体で減少となった。

②貸家
○貸家は 24,939戸（前年同月比 27.9％減，3か月ぶりの減少）
・民間資金による貸家は 22,205戸（同 30.8％減，3か月ぶりの減少）
・公的資金による貸家は 2,734戸（同 8.1％増，7か月連続の増加）

公的資金による貸家は増加したが，民間資金による貸家が減少したため，貸家全体で減少となった。

③分譲住宅
○分譲住宅は 16,148戸（前年同月比 29.7％減，3か月ぶりの減少）
・マンションは 7,709戸（同 36.9％減，4かか月ぶりの減少）
・一戸建住宅は 8,169戸（同 22.8％減，先月の増加から再びの減少）

マンションが減少し，一戸建住宅も減少したため，分譲住宅全体で減少となった。

３．地域別戸数
○首都圏
総戸数（前年同月比 22.6％減）
持家（同 18.6％減），貸家（同 10.7％減），
分譲住宅（同 38.0％減）
うちマンション（同 59.1％減），うち一戸建住宅（同 12.4％減）

○中部圏
総戸数（前年同月比 36.2％減）
持家（同 27.0％減），貸家（同 53.0％減），
分譲住宅（同 21.6％減）
うちマンション（同 6.8％減），うち一戸建住宅（同 31.3％)

○近畿圏
総戸数（前年同月比 25.7％減）
持家（同 22.9％減），貸家（同 29.1％減），
分譲住宅（同 22.2％減）
うちマンション（同 14.0％減），うち一戸建住宅（同 35.6％減）