民泊　不動産用語

民泊とは、一般の民家に宿泊することをいいます。近年では、個人が所有している部屋を有料で貸し出すというビジネスモデルが生まれており、これらを利用することも民泊と呼ぶようになりました。

部屋は一般の民家以外にも、空き別荘やマンションの空き室などさまざまです。

このようなビジネスにおける民泊は、2018年6月に施行された住宅宿泊事業法（民泊新法）によってルールが定められています。

旅館業の許可が必要となるホテルなどとは明確に区別されていて、たとえば年間の営業日数が180日を超えてはいけないと定められています。

また、民泊は住宅利用の物件でしか提供できず、人を泊めることを専用とした物件では提供できません。